我买房时，银行查了我和配偶的征信。因为房贷是夫妻共同债务，银行要评估双方信用。
全部6个回答 >申请房贷需要查夫妻双方的征信吗？
150****7821 | 2025-06-24 11:16:28
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130****2202 我听说申请房贷时，银行会查夫妻双方的征信。因为房贷是两个人一起还的，所以两个人的信用都很重要。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者银行工作人员。 2025-06-30 14:26:34
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150****1731 从数据来看，夫妻双方征信对房贷审批有显著影响。征信良好的家庭，房贷通过率和额度普遍更高。反之，征信不良可能导致贷款被拒或额度降低。因此，维护好夫妻双方的征信，对提高房贷成功率至关重要。 2025-06-28 23:10:05
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184****4304 根据《个人贷款管理暂行办法》规定，银行在审批个人住房贷款时，应充分了解借款人及其配偶的信用状况。因此，在实际操作中，银行普遍会查询夫妻双方的征信报告，以评估贷款风险。这一做法有助于银行控制信贷风险，保障金融安全。 2025-06-25 15:00:05
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181****7763 是的，申请房贷时银行会查夫妻双方的征信。因为房贷是夫妻共同承担的，所以两个人的信用记录都很重要。我们最好提前查一下自己的征信，如果有问题及时解决，这样申请房贷时会更顺利。 2025-06-24 21:16:03
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158****1462 在申请房贷时，银行或贷款机构通常会要求查看夫妻双方的征信报告。这是因为房贷属于夫妻共同债务，银行需要评估整个家庭的信用状况和还款能力。征信报告中包含了个人信用历史、贷款记录、逾期情况等信息，对于银行来说，这是判断贷款风险的重要依据。因此，夫妻双方的征信状况都会影响到房贷的审批结果。作为房产经纪人，我建议在申请房贷前，夫妻双方都应提前检查并维护好自己的征信记录，以提高贷款成功率。 2025-06-24 11:35:29
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现在要的是共同签字共同证信追问完全以个人名义买房按揭也要共同签字吗追答是的新规出台
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我听说贷款买房时，银行会查夫妻双方的征信。好像是为了评估信用风险，影响贷款审批。
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买房查夫妻双方的征信原因是已婚人士在进行贷款购房时，如果夫妻双方出现了信誉不良的情况时，那么银行是可以拒绝放款的。举个简单的例子，如果夫妻双方中的其中一方，在两年内连续三次出现了逾期还款的情况或者是累计超过了6次逾期还款的情况，那么银行也会出现拒绝贷款的现象。因此简单来说，在进行贷款时，调查征信记录是以家庭为单位的，所以夫妻双方都应当保持良好的征信。买房征信主要看的内容：①是否出现了逾期情况或者是逾期了几次。②负债的情况如何，如果负债比较高，那么银行或者是贷款机构，就有理由怀疑贷款人没有能力进行还款，那么被拒的可能性会更大一些。③信用报告被查询的次数如果信用报告被查询的次数比较多，那么贷款机构会认为借款人的生活并不稳定，所以也有可能会出现拒绝贷款的情况。？
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作为过来人，我的经验是，夫妻共同买房时，银行确实会查双方的征信。这是常规流程，确保贷款审批的公正性和准确性。
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