叫小户型是什么意思？

小户型就是指小面积住宅，泛指建筑面积小于90平米的房子。因为很多开发商喜欢开发大面积住宅以加快销售速度以及方便回笼资金，但大面积住宅总价过高，工薪收入阶层难以购买，因此规定新建楼盘必须配备一定比例的小面积户型，以满足较低收入阶层的购房需求.

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精装修没有一个确定的概念，是开发商的**手段而已；一般会说是按每平米价位来界定；具体出来的效果谁也说不准

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编者按：如今，越来越多的年轻人钟爱于小户型房子。小户型介绍，小户型装修技巧有哪些？ （来源：百度百科）小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。 小户型装修的技巧有哪些呢？ 对于小户型装修，一般我们常常惯用的设计手法，是以打通隔断的方式，或是采用开放式的格局来扩展室内空间，但是你知道不用大动土木，也一样可以利用家具、颜色、屏风、收纳、搭配等手法，让小户型装修不再狭小。 小户型装修 1、简单你的家具 小户型内摆设不能太多，同时，要在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠的家具。 2、清浅色放大空间 不要选择深沉而压抑的色调，窗户也要尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果。 3、整洁餐桌小器皿 餐具器皿要以小件为主，**好是玻璃质地搭配明快的颜色，视觉感觉更清凉也会更加整洁。 4、隔断带来多功能 在小空间内加入一个多功能的书房，只能巧妙地运用隔断，不仅可以提高空间的利用率，还实现了各个空间的互动和交流。 5、配套材质扩大视野 金属边几的大小与床的材质配套一致，床品和配饰在色彩上也都以淡色为主，这样会使室内空间看上去显得大些。 6、收纳角破解小浴室烦恼 小户型的卫浴间不仅小，而且大多还和卧室相连，所以收纳变得尤为重要，整齐的收纳角，让毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。 7、好洁具搭配好五金 一定要选择体积不大，但是造型简洁，光亮度好的洁具，并且还要注重水龙头、毛巾架等五金件的合理搭配

舒适的小木床以及每一款温馨的卧室家具让整个小户型的蜗居生活倍感温暖。色彩的柔和搭配装饰的自然**体现生活情调。看看以下迷你小户型如何打造温馨家居。 　　 白色的橱柜搭配木色的台面，就再也不觉得单调了。一个咖啡机，还能为生活增添一些情调。这边的墙面用白底灰线条的格子瓷砖铺成一圈，瓷砖特有的可擦性可以让家保持美丽，而格子的图纹又有清爽的感觉。一个壁柜，当然也是不能少的，不但很好的利用了空间而且还有很实用的价值。 进门处的空间也能利用，一个凹型的设计，让这个空间变成了敞开式的小衣柜，衣帽架更是为生活带来了很多方便。 舒适柔软的床能有减压的作用，黑灰色细条纹的床品不仅耐脏还很时尚。墙面上的壁柜，改变了一成不变的白色风格。 卫浴间演绎着黑、白的经典搭配，时尚的元素在这里到处可见。虽然空间很小，但一点也不会觉得拥挤。大大的镜子，带来了宽敞明亮的感觉。 舒适的小木床以及每一款温馨的卧室家具让整个小户型的蜗居生活倍感温暖。色彩的柔和搭配装饰**自然的生活情调。

小户型，麻雀虽小五脏俱全。选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。 卧室：满足睡觉的功能就行。对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。 很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。其实，在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。 客厅：尽量挑客厅大的户型客厅的会客功能非常重要。并且，客厅**好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。 厨卫：而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可更小，甚至选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。 厨房：**好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿，**好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。   小贴士 1、认清房屋类型。是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。 2、要认准开发商。选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产，保值和**非常重要。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般 都有保障，能提供真正适合市场需求的产品。小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，也为物业**奠定基础。