佛山禅城美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

131****0774 | 2025-09-19 14:14:12

已输入 0 字

已有3个回答

185****3644 该楼盘地址位于佛山市禅城区南庄大道中 96 号，法定标准地名为 “凤翔雅苑”。项目占位禅城凤翔湾都市产业区核芯，毗邻东平河一线江景与凤翔湾滨水体育公园，3 公里范围内集聚禅城区中心医院（三甲）、佛山四中附属学校（九年一贯制公办）等医疗教育资源，叠加地铁 2 号线与规划中地铁 5 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + 产城融合” 的宜居区位。 2025-09-19 14:16:14
150****9017 交通便利性突出，具备多维交通网络与规划红利，具体如下：轨道交通：步行约 1.2 公里（15min）可达地铁 2 号线石湾站，8 站直达广州南站；规划中的地铁 5 号线北井站距项目仅约 200 米（预计 2027 年通车），未来可实现 “双轨交汇”，30min 贯通广佛核心区。公交网络：周边 1 公里范围内分布石南大桥站等 11 个公交站点，覆盖 134 路、150 路等 10 余条线路，5min 车程可达石湾商圈及绿岛湖片区。自驾路网：紧邻魁奇路、禅西大道等主干道，5min 接驳佛山一环，20min 直达祖庙商圈，30min 贯通广州荔湾；规划中的广佛环线张槎站（在建）将进一步缩短至白云机场的通勤时间至 40min。 2025-09-19 14:16:08
158****0354 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为住宅性质，若符合佛山市首套房政策且贷款未结清，首付比例可能调整，具体以银行审批为准） 2025-09-19 14:15:57

相同楼盘问题 全部问题

问美的金地新明珠凤翔湾壹号在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，凤翔湾作为禅城区重点发展的 “科创湾区”，政府已投入 175 亿元建设 23 项市政配套，规划打造东平河 20 公里文化水轴与湾区智谷产业园（总投资 10 亿元），区域产业升级与人口导入潜力显著。交通便利性上，魁奇路主轴与地铁 2 号线（已开通）、5 号线（规划中）及广佛环线（建设中）构成 “四横四纵三地铁一轻轨” 网络，20 分钟直达祖庙，30 分钟覆盖广州南站，尤其适合广佛双城通勤客群。教育层面，项目配建幼儿园与九年一贯制公办学校，2 公里范围内 10 余所省市级学府形成全龄教育链；生态方面，距东平河仅 500 米，推窗可赏凤翔湾江滨生态公园（规划中）及 4A 景区南风古灶，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。开发商层面，美的、金地、新明珠三大品牌强强联合，以 “智慧社区 + 品质精工” 理念打造区域标杆，无论是追求 “产业红利 + 轨道升值” 的资产配置，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求，该项目均能以 “禅西滨江智慧大城” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >
问美的金地新明珠凤翔湾壹号交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：美的金地新明珠凤翔湾壹号具有一定的购买价值。项目位于禅城南庄板块核心，处于凤翔湾都市产业区 50 亿更新建设规划区域核芯，区域发展潜力大。由美的置业、金地集团、新明珠集团三大房企联合打造，品质有一定保障。小区周边交通、教育、商业、医疗等配套齐全，且临近东平河，生态环境优越，居住舒适度较高。同时，项目将打造为滨江智慧大城标杆，规划有智慧社区等相关配套，能提供较为优质的居住体验，无论是自住还是投资，都有一定优势。
全部3个回答 >
问美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处在哪？

答

售楼处位于佛山市禅城区魁奇路石南大桥侧，项目距离东平河约500米，中高层住户可以从窗户欣赏到河景。周边有规划中的凤翔湾江滨生态公园、南风古灶景区、石湾公园、五峰公园、大雾岗森林公园、周尾围湿地公园等多个市政公园环绕。凤翔湾板块还将推进东村中心公园等3个水利项目。售楼处位置优越，项目周边的自然环境和公园资源丰富。
全部3个回答 >
问佛山禅城美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由美的置业集团有限公司、金地（集团）股份有限公司、新明珠集团股份有限公司联合开发。三家企业分别在智慧家居、社区运营、建材供应链领域具有领先优势，强强联合打造凤翔湾板块首个滨江智慧大城标杆。物业由金地集团旗下深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司提供服务。
全部3个回答 >
问美的金地新明珠凤翔湾壹号项目的详细信息

答

配套：教育方面，项目配建 12 班幼儿园，九年一贯制凤翔湾公办学校与项目仅一路之隔，2 公里半径内还有多所幼儿园、小学和九年一贯制学校。商业方面，3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等大中型商业体，可满足日常购物娱乐需求。医疗方面，3 公里内有禅城区人民医院总院（规划中）、佛山市第二人民医院新院（规划中）、禅城区中心医院等 4 大三甲医院。生态方面，项目距离东平河约 500 米，周边有凤翔湾江滨生态公园（规划中）、4A 景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园。
全部3个回答 >