佛山禅城磐石大厦这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

130****7893 | 2025-09-19 11:01:54

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134****4218 该楼盘地址位于佛山市禅城区岭南大道北 125 号，法定标准地名为 “磐石大厦”。项目地处佛山中轴线与东平新城核芯交汇区域，紧邻地铁 2 号线石梁站，自带商业裙楼（首层引入赵记传承等餐饮品牌），3 公里范围内集聚佛山希尔顿酒店、天虹购物中心、佛山市第三中学等优质资源，叠加双地铁网络与三龙湾科技城政策红利，形成 “枢纽门户 + 商务办公 + 生活配套” 的复合价值体系。 2025-09-19 11:02:47
134****4516 交通便利性突出，具备地铁直达、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 150 米直达地铁 2 号线石梁站（已运营），可快速换乘广佛线、佛山 3 号线，10min 直达千灯湖金融高新区，20min 连通广州荔湾，30min 直达广州南站。自驾路网：紧邻岭南大道北与魁奇路东延线，通过塘头立交可快速接入广州环城高速，10min 可达佛山新城，20min 直达祖庙商圈，1 小时覆盖大湾区核心城市。公交网络：2 公里内分布东平大桥北站、沿海馨庭站等 12 个公交站点，覆盖 118 路、126 路、135 路等 10 余条线路，可直达祖庙、佛山新城等区域。 2025-09-19 11:02:40
188****9854 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为写字楼性质，商业贷款首付比例通常为 50%，具体以银行审批为准） 2025-09-19 11:02:34

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问磐石大厦这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问磐石大厦交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：磐石大厦位于佛山新城 CBD 江北都市生活圈，地理位置优越，具有较高的地段价值。其建筑面积约 5 万平方米，集智慧办公云技术于一体，是佛山首创云办公商务舱，写字楼品质较高，拥有 5 星级酒店式大堂、6.45 米层高以及 11 台高速电梯，还配备了大规模全自动立体停车库。项目定位为 “科技、健康、互联网”，已有金融、健康、科技等企业进驻，企业办公氛围良好，无论是用于企业自用办公，还是作为投资出租，都有一定的优势和潜力。
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问佛山禅城磐石大厦这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市雄景置业有限公司（隶属广东雄景集团，深耕佛山商业地产领域 15 年，物业由佛山市信博物业管理有限公司提供专业服务）。
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问磐石大厦这个楼盘还有什么户型在卖？

答

300㎡整层定制户型：整层大面积空间，可完全按照企业需求进行定制化装修，彰显企业实力与独特风格。配备独立电梯厅与门禁系统，打造私密、安全的专属办公区域。楼内完善的智能化管理系统，涵盖安防监控、网络通信等，为企业提供全方位保障。同时，大厦地处城市核心商圈，周边交通、商业配套成熟，便于企业商务洽谈与员工生活，是大型企业总部办公的优质之选。
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问磐石大厦在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山新城 CBD 江北都市生活圈，叠加三龙湾科技城政策红利，未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线石梁站步行即达，10 分钟直达千灯湖金融高新区，20 分钟连通广州荔湾，吸引广佛双城商务人群。投资层面，区域租金水平参考约 0.8-1 元 /㎡/ 天（部分楼层月收益可达 7800 元），且政府正推动魁奇路商业带升级（如黎冲状元文化广场项目），进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 6 家医院、15 个公园）降低运营成本，灵活的办公空间（约 260㎡起）适配企业自用或投资出租需求，开发商提供专业物业管理服务，综合性价比突出。无论是追求 “地铁 + 商务” 的企业主，还是看重 “产城融合 + 政策利好” 的投资者，磐石大厦均能以 “中轴线核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山写字楼投资的优选。
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