磐石大厦问答

佛山磐石大厦二手房价格约为12000元/平米。磐石大厦二手房是塔楼类型，房屋产权40，佛山磐石大厦二手房地址：岭南大道北125号。

磐石大厦销售中心位于岭南大道北125号。磐石大厦是由一秀地产代理销售的，楼盘均价12000元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 054265咨询。

磐石大厦房子值不值得买，首先要看磐石大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，磐石大厦位于岭南大道北125号。再查看磐石大厦绿化率30.32%是否达到自己的要求。最后还要关注磐石大厦的未来发展空间怎么样。

磐石大厦暂无明显缺点。磐石大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且磐石大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个磐石大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买磐石大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买磐石大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购磐石大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与磐石大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明磐石大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断磐石大厦开发商的实力，1要了解磐石大厦开发商和项目土地情况；2、要看磐石大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看磐石大厦开发商以往的业绩；4、磐石大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看磐石大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看磐石大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

磐石大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。磐石大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。磐石大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。磐石大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

磐石大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体磐石大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，磐石大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

磐石大厦现在房价是12000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，磐石大厦是由佛山市雄景置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以磐石大厦值得入手。

一个房子有没有投资价值看地段，磐石大厦处在岭南大道北125号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时磐石大厦是塔楼建筑，是毛坯交房，而且磐石大厦的车位数有地下车位数547，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。