值得购买：磐石大厦位于佛山新城 CBD 江北都市生活圈，地理位置优越，具有较高的地段价值。其建筑面积约 5 万平方米，集智慧办公云技术于一体，是佛山首创云办公商务舱，写字楼品质较高，拥有 5 星级酒店式大堂、6.45 米层高以及 11 台高速电梯，还配备了大规模全自动立体停车库。项目定位为 “科技、健康、互联网”，已有金融、健康、科技等企业进驻，企业办公氛围良好，无论是用于企业自用办公，还是作为投资出租，都有一定的优势和潜力。
全部3个回答 >磐石大厦这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
158****3508 | 2025-08-06 10:08:42
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180****6717 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 10:09:24
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158****4596 周边配套怎么样？商业集群：项目自带约 6500㎡商业裙楼（含餐饮、便利店等），步行 5 分 钟可达天虹广场、鹏瑞利季华广场等大型商业体；3 公里范围内聚集新 DNA 购物中心、华润万家等 30 余个消费场所，满足日常购物与商务接待需求。教育资源：3 公里范围内涵盖佛山市第三中学（省一级）、深村小学、石梁幼儿园等 12 所全龄段学校，社区周边规划配建幼儿园，形成 15 年教育链。医疗保障：佛山市第一人民医院（三甲）距项目约 1.2 公里（车程 5 分 钟），澜石医院、佛山同济医院等二甲医院分布在 3 公里范围内，日常就医便捷性突出。生态休闲：步行 10 分 钟可达东平河畔生态长廊，周边 3 公里内分布西华公园、石梁公园等 8 个市政公园，社区内配建主题园林，打造内外双景观体系。 2025-08-06 10:09:19
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188****8189 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区岭南大道北 125 号（希尔顿酒店旁），步行约 150 米直达地铁 2 号线石梁站，10 分 钟内可换乘广佛线魁奇路站，30 分 钟直达广州南站。在建的地铁 4 号线（预计 2026 年通车）季华东路站距项目约 1.8 公里，未来将形成 “双地铁” 通勤网络。公交网络：周边 1 公里内分布东平大桥北站、沿海馨庭站等 10 余个公交站点，覆盖 110 路、116 路、118 路、G6 路等 20 余条线路，可快速抵达祖庙、佛山新城等核心区域。自驾路网：紧邻岭南大道北与魁奇路两大主干道，驾车约 10 分 钟可达东平新城商务区，15 分 钟连通千灯湖核心区；通过魁奇路东延线可 1 小时覆盖大湾区主要城市。 2025-08-06 10:09:13
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300㎡整层定制户型：整层大面积空间，可完全按照企业需求进行定制化装修，彰显企业实力与独特风格。配备独立电梯厅与门禁系统，打造私密、安全的专属办公区域。楼内完善的智能化管理系统，涵盖安防监控、网络通信等，为企业提供全方位保障。同时，大厦地处城市核心商圈，周边交通、商业配套成熟，便于企业商务洽谈与员工生活，是大型企业总部办公的优质之选。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山新城 CBD 江北都市生活圈，叠加三龙湾科技城政策红利，未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线石梁站步行即达，10 分 钟直达千灯湖金融高新区，20 分 钟连通广州荔湾，吸引广佛双城商务人群。投资层面，区域租金水平参考约 0.8-1 元 /㎡/ 天（部分楼层月收益可达 7800 元），且政府正推动魁奇路商业带升级（如黎冲状元文化广场项目），进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 6 家医院、15 个公园）降低运营成本，灵活的办公空间（约 260㎡起）适配企业自用或投资出租需求，开发商提供专业物业管理服务，综合性价比突出。无论是追求 “地铁 + 商务” 的企业主，还是看重 “产城融合 + 政策利好” 的投资者，磐石大厦均能以 “中轴线核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山写字楼投资的优选。
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大厦外观气派，内部空间敞亮，采光通风好。楼层规划合理，不管是租来办公，还是做商业经营，空间利用超灵活，性价比超高！
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