开发商是佛山市石头房地产置业有限公司(隶属禅城区石湾镇街道石头村集体企业,专注广佛城市更新领域,参与开发慧港国际花苑、滨海御庭等标杆项目,本商铺为其东平新城板块社区商业升级代表作)。
全部3个回答 >佛山禅城滨海御庭商铺这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
180****8889 | 2025-09-19 10:27:39-
131****3915 该楼盘地址位于佛山市禅城区东平二路 3 号(滨海御庭小区内),法定标准地名为 “滨海御庭花园”。项目地处东平新城核心板块,步行 5min 可达东平河江滨公园、三龙湾夜游观光码头,3km 范围内集聚天虹购物广场、世纪莲体育馆、佛山市第三中学等配套,叠加地铁双轨交汇与东平河景观资源,形成 “交通枢纽 + 滨江生态 + 成熟商圈” 的复合价值体系。 2025-09-19 10:31:31
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151****5799 交通便利性突出,具备双地铁覆盖、多维路网与密集公交优势,具体如下:轨道交通:步行约 18min 可达已运营的地铁 2 号线 / 3 号线湾华站,通过地铁 20min 直达广州南站,30min 覆盖广佛核心城区。自驾路网:紧邻岭南大道、东平路两大城市主干道,5min 车程可达东平大桥,15min 接驳佛山一环高速,30min 直达广州珠江新城,通过广台高速、沈海高速构建大湾区 1 小时生活圈。公交网络:楼下即东平大桥公交枢纽站,100m 范围内覆盖滨海御庭招呼站、宝源路站等,可搭乘 129 路、155 路、179 路等 10 余条公交线路,10min 内直达世纪莲体育馆、佛山公园等区域。 2025-09-19 10:31:25
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158****3230 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:该楼盘为商铺性质,通常首付比例为 50%,具体以银行审批为准) 2025-09-19 10:31:18
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的文旅融合示范区核心载体,叠加 “第二商业中心” 规划(以创意产业园 - 王府井紫薇港为双核,辐射 5.45 平方公里),政策红利与产业升级持续加码,商铺增值潜力显著。交通便利性上,双地铁(广佛线、3 号线)与广佛 25 分 钟通勤圈,为客流导入提供稳定支撑;教育资源方面,省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面,成熟社区配套(3 公里内 12 个购物中心)降低投资风险,且毗邻东平云谷(规划 21 个重大项目),未来将享 “产城融合” 发展红利;投资层面,周边租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月(社区底商),叠加地铁开通后的人口导入(石湾常住人口已达 30 万),资产保值能力突出。商铺自身设计灵活,30-200㎡户型适配多元业态(如餐饮、零售、服务),且开发商提供 “无忧托管” 服务(第三方合作机构),降低持有成本。此外,项目所在的东平河岸线被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局,未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “社区稳定客流 + 城芯便捷” 的自营客,还是看重石湾片区发展红利的投资者,滨海御庭商铺均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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商铺空间灵活,格局方正,适合各种业态经营,不管开品牌店、特色餐饮,还是做休闲娱乐,都能轻松驾驭。依托小区稳定客流,加上周边成熟配套,投资潜力大,做生意稳赚不亏!
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200㎡以上大型旗舰铺:大面积空间可灵活规划,满足品牌旗舰店、连锁商超等大型商业形态需求。商铺拥有超大外摆空间,可设置休闲座椅、促销展位等,延伸商业活动范围,提升品牌曝光度与消费者体验感。位于滨海御庭商圈核心位置,周边交通路网发达,临近地铁站点与公交枢纽,不仅能吸纳社区居民,还可吸引周边区域乃至全城客流。同时,商铺配备独立货梯、充足停车位等设施,保障货物运输与客户停车需求,为大型商业运营提供有力支持。
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