滨海御庭商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

150****9369 | 2025-08-05 21:09:07

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185****1495 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 21:10:16
133****3137 周边配套怎么样？商业集群：楼下自带约 2 万㎡滨海御庭商业体，步行 3 分钟即达顺来福超市、华润万家及鸿海市场，3 公里范围内集聚世博广场（日均客流超 2 万人次）、王府井紫薇港（32 万㎡）等 18 个商业综合体，2026 年开业的山姆会员店（石湾店）距项目仅 2.5 公里。教育资源：1 公里范围内覆盖佛山・艾德幼儿园（省一级）、霍藻棉学校（市一级）等 8 大教育机构，3 公里内拥有佛山市第三中学（省一级）及佛山科学技术学院附属实验学校，形成从幼儿教育到中学的全链条资源。医疗保障：佛山市第一人民医院（三甲）距项目约 3 公里，澜石医院（二甲）仅 1.5 公里，禅城区人民医院总院（三甲标准）已于 2025 年 10 月竣工，提供全天候医疗支持。生态休闲：步行 5 分钟可达东平河滨水绿道，3 公里范围内分布佛山公园、滨江公园等 12 个城市公园，社区内设儿童游乐区及 1200㎡中央绿地，毗邻东平河景观带形成生态休闲走廊。 2025-08-05 21:10:08
185****5343 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区东平新城东平二路，紧邻广佛环线东平站（城际 / 地铁换乘枢纽），步行 8 分钟可达；已运营的地铁 2 号线及 3 号线湾华站距项目约 1.8 公里，通过公交接驳 10 分钟内可直达。未来规划中的 4 号线石梁站（预计 2026 年通车）将进一步提升轨道交通便利性。公交网络：楼下即为东平路公交总站，步行 1 分钟可达招呼站 (滨海御庭)，周边 1 公里范围内覆盖东平路站、港口路南等 48 个公交站点，途经 129 路、155 路、185A 路、M1007 路等 30 余条公交线路，10 分钟内可直达祖庙商圈、佛山新城及广州南站接驳枢纽。自驾路网：紧邻东平路、佛山大道两大主干道，自驾 10 分钟可达佛山新城 CBD，25 分钟连通广州南站，通过广明高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 21:09:59

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问滨海御庭商铺在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的文旅融合示范区核心载体，叠加 “第二商业中心” 规划（以创意产业园 - 王府井紫薇港为双核，辐射 5.45 平方公里），政策红利与产业升级持续加码，商铺增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（广佛线、3 号线）与广佛 25 分钟通勤圈，为客流导入提供稳定支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，成熟社区配套（3 公里内 12 个购物中心）降低投资风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月（社区底商），叠加地铁开通后的人口导入（石湾常住人口已达 30 万），资产保值能力突出。商铺自身设计灵活，30-200㎡户型适配多元业态（如餐饮、零售、服务），且开发商提供 “无忧托管” 服务（第三方合作机构），降低持有成本。此外，项目所在的东平河岸线被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “社区稳定客流 + 城芯便捷” 的自营客，还是看重石湾片区发展红利的投资者，滨海御庭商铺均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问滨海御庭商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该商铺位于东平新城核心地带，地段优势明显，区域发展潜力大，人流量大，消费需求旺盛。小区自身为集商业、住宅、办公等为一体的高尚小区，入住率高，能为商铺带来稳定的消费人群。且周边交通、商业、教育等配套完善，无论是自营还是出租，都有较大的优势和潜力，具有较高的购买价值。
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问滨海御庭商铺这个楼盘还有什么户型在卖？

答

200㎡以上大型旗舰铺：大面积空间可灵活规划，满足品牌旗舰店、连锁商超等大型商业形态需求。商铺拥有超大外摆空间，可设置休闲座椅、促销展位等，延伸商业活动范围，提升品牌曝光度与消费者体验感。位于滨海御庭商圈核心位置，周边交通路网发达，临近地铁站点与公交枢纽，不仅能吸纳社区居民，还可吸引周边区域乃至全城客流。同时，商铺配备独立货梯、充足停车位等设施，保障货物运输与客户停车需求，为大型商业运营提供有力支持。
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问滨海御庭商铺这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

商铺空间灵活，格局方正，适合各种业态经营，不管开品牌店、特色餐饮，还是做休闲娱乐，都能轻松驾驭。依托小区稳定客流，加上周边成熟配套，投资潜力大，做生意稳赚不亏！
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