婚后一方以个人财产出资买房拿房产证的，是购房者一方的财产，分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产出资买房，获房产证的，房产证登记在哪方名下，该房产理应是夫妻共同财产。夫妻买房注意事项包括：①提前准备所需证件。夫妻双方共同买房，证件就比单个人买房需要的更多，需要夫妻双方的收入证明等。不是本地居民，在不能提供纳税证明的情况下是不能享受相关优惠的，按照非本地居民政策对待。②提前规定所占份额可减少纠纷。夫妻共同购买房子的产权，双方乐意选择共有，可按照份额分割。③信贷知识提前了解。购房者对于贷款知识了解的并不多，共同还款时，主，次贷款人的确定要根据实际情况来定。确定主贷款人应当选择夫妻间收入较高者，同时注意年龄的限制，会影响到贷款期限。
夫妻买房离婚时怎么分配？
132****5257 | 2025-09-14 09:09:34
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181****3154 听说离婚分房挺复杂，要么商量，要么法院判。我不太懂，但感觉得找律师帮忙。 2025-09-24 21:31:40
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180****7805 房产分配，先协商，不成则按出资比例。经验告诉我，感情和财产要分开处理。 2025-09-22 11:55:30
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131****8306 离婚时房产分配，需考虑房贷归属。建议双方协商，或咨询律师，确保贷款责任明确。 2025-09-18 21:39:00
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158****9321 离婚分房，就像切蛋糕，要么平分要么按比例。记得，感情没了，房子可别也丢了。 2025-09-15 21:40:36
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185****5000 离婚分房，先商量，不行就按出资比例。记得考虑房贷、增值和税费，别让感情影响理智。 2025-09-14 20:02:46
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184****5567 离婚时房产分配，通常按出资比例或双方协议。若无协议，法院会考虑贡献和市场价值。 2025-09-14 10:32:49
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