一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显,价格到底都差在哪了呢?1.首先由于高层住宅整体高度高,对建筑结构和建筑质量的要求比较高,所以建设高层住宅的成本是比较高的。2.高层住宅之中,由于前后楼栋的遮挡问题,楼层越高的房子采光和通风相对更好,所以房价更高。3.高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况,所以一开始就要准备备用电源等功能。4.一般情况下,在高层住宅楼中,价格会随着楼层的升高而增加,顶楼价格也会相对便宜。二、不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵?在购房的过程中,不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢?小编给出了四种典型住宅**贵楼层分别是哪几层,想选择价格便宜一些的房子的购房者,可以根据自身情况避开这些选择。1.多层住宅(6层)3-4层**贵因为1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率**高,如果墙壁隔音效果不好,一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外,大部分6层的楼盘是没有电梯的,所以每天如果都要爬5-6层,对于老然和小孩而言,有点吃不消。如果6层上面没有阁楼,还有面临夏天太热、冬天太冷的情况,同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼,虽然2.2米以下面积是赠送的,但是换算起来,单价依然会低一些。所以,通过以上对比不难看出,还是3-4层**理想,价格自然也**贵。2.小高层住宅(12层)7-8层**贵对于12层左右的小高层来说,7-8层是相对比较安静的,不易受噪音和灰尘的影响,高度也不是特别高,是价格**贵的楼层。3.高层住宅(18层)13-16层**贵层高在18层的高层住宅,12层-15层是**明亮的楼层,相比低楼层而言,采光效果好,视野也比较开阔,不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住,楼层越高气压越低,容易让人觉得喘不上来气。4.25层及以上住宅18-23层**贵现在市面上常见的25层及以上的高层住宅,18-23层是**贵的,底层和顶层价格更便宜。三、到底哪一层房子是**好的?其实,好房子因人而异,好楼层也是一样。比如家里有老人和孩子,可能就不太适合住在高楼层,既不利于老人下楼活动,也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时,一定要根据自己的情况,综合选择。
全部5个回答 >为什么小区不同楼栋的价格有差别?
166****2560 | 2025-09-13 15:40:14
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****2375 位置、朝向、楼层、景观不同。 2025-09-21 20:57:13
-
150****4613 不同楼栋价格差异,需符合《价格法》规定,不得有价格欺诈。购房者权益受法律保护。 2025-09-17 12:34:23
-
185****7708 就像买苹果,大的甜的自然贵,房子也是这个道理。 2025-09-14 15:05:21
-
184****0179 根据《商品房销售管理办法》,不同楼栋因位置、设计、配套设施等因素,价格可有差异。政策允许合理定价,但需明码标价。 2025-09-13 15:58:58
-
180****9853 楼栋位置、朝向、楼层、景观等不同,影响居住体验,价格自然有差异。 2025-09-13 15:41:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
装修的费用划不划算,不能简单的以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比和服务,这里所说的质量包括三方面的内容(1)材料的品牌、等级和规格(2)工艺标准(3)工程质量。家装是一个长期的服务它也包括三方面的内容1、了解设计服务2施工过程服务3售后服务。
-
答
公摊面积主要摊的是栋内的公共面积,当两栋楼的公共面积不一样时,公摊面积当然就不一样了。栋外公共面积是以价格形式公摊的
全部3个回答 > -
答
1、6层的房子:3-4层贵一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。2、12层的房子:7-8层贵对于高层住宅楼来说,七层、八层是不错的。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。3、18层的房子:13-16层贵从十二层到十五层,是比较明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到的楼房,景观自然就会稍逊一筹。4、25层的房子,18-23层贵如果楼层达到25层,那么中间靠上的楼层就是比较好的,视野光、通风采光条件都比较好,而且不用担心被周边楼栋遮挡。
全部5个回答 > -
答
选楼层,先看视野和光照,再考虑噪音和安全,最后权衡价格和个人喜好。
全部4个回答 >
买房交流
3071
人正在讨论平顶山楼市
平顶山买房交流(310)
