周边有**就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是学区房,只要有**上就是学区房,只要买了**附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点**极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。做好功课才是硬道理如果要购买靠近**、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年**新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该**的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校”的楼盘,开发商自己引入幼儿园、**等教育资源的楼盘则可能更受青睐,业主的子女有可能享有**的名额资格,但这并非万无一失,购房者也要事先做好“功课”:如果是期房,并且对外宣传称项目建有教育配套,购房者可以要求将广告内容写进合同,同时要跟进项目进度,直到规划中的**建成;如果是现房,**已经建成,购房者可以亲自实地考察、咨询,摸清**留给楼盘的名额是否足够,买了房子是否一定能上,就学还需要满足哪些条件等等。不必盲目跟风“傍名校”尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己**大努力给孩子提供**好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同**的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实**的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的**也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的**,每所**都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合**的办学特色,选择适合孩子的**。
全部3个回答 >地铁房值得买吗？
180****9241 | 2025-09-19 18:55:09
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166****1666 地铁房便利性高，适合自住和投资。但要实地考察，综合考虑价格、环境等因素，理性决策。 2025-09-28 10:11:40
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188****2448 购买地铁房需注意产权清晰，避免纠纷。建议委托专业律师，审查合同，保障权益。 2025-09-26 08:07:22
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134****4543 地铁房贷款审批相对宽松，利率优惠。但需评估个人还款能力，合理规划贷款额度。 2025-09-24 17:58:37
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150****1368 地铁房需求强劲，价格和租金增长潜力大。但需关注供需变化，避免盲目跟风。 2025-09-20 12:12:17
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151****5150 根据城市规划政策，地铁沿线房产往往享有政策倾斜。但需关注政策变动，合理评估投资风险。 2025-09-19 22:50:15
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180****7388 地铁房通常增值快，流动性好。但需考虑地铁线路规划和周边发展，避免投资过热区域。 2025-09-19 20:00:26
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这个得看是什么学区房了，上好**的学区房，是很有必要购买的。您家小孩在起跑线上就**其他很多小孩一大步，孩子的将来成功的概率就比较大。其次学区房还可以防止通货膨胀，也算是一种高额的投资。
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如果是年轻人的话，考虑到未来孩子的教育问题，还是购置学区房比较好，而且学区房周围的超市、医院和交通等各种设施配套完善，生活方便如果是中年人或老人的话，建议买新房
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我们刚刚经历了小升初，真的是一场没有硝烟的战场。我觉得你孩子还这么小，现在的目标应是努力考上好**并做好规划，只要有目标有计划有行动，想考上好**其实不难的。，而不是完全想指望什么学区房。当然我是指**哈，**学区房还是挺好的。但**就算你有学区房，也进不了实验班，只能进平行班，有些有学区房能进名校**平行班的成绩差了的还会担心跟不跟的走。而平行班三年后中考基本很难考上本部**，因为好****升本部**的**率也只有25%左右，相当残酷。所以**尽量争取进实验班，而进实验班只有一个条件，就是拼成绩。小升初择校奥数很重要，建议三年级就要开始学，五年级时要争取拿些杯赛奖，这样到了6年级就能占很大优势，择校也就相对轻松，如果能考上全免，那就能节约一大笔钱了。 你可能应了解，重庆七大直蜀校**，除了西大附中是公立，其他全是私立了。费用都不便宜。
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如果是有富裕钱可以考虑，要是没有就没必要，学习主要还是看孩子本身，学习条件只占很小一部分！要是把自己的房子卖了在买平房生活质量会降低，不值得的！
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