肯定可以。 方式一，加按/二押，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。 如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行Z高增按款项为25-8=17万。 PS：虽然所有银行都有此项加按业务，但实际是名存实亡，只有个别真正有此业务。 方式二、申请提前还款（1到6个月，找找关系10个工作日），偿还所欠款项，重新再申请商业贷款 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服
全部5个回答 >房子抵押贷款年龄超过六十可以吗？
130****3106 | 2025-09-13 12:23:19
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151****5375 六十岁以上可贷款，但要充分考虑健康状况和经济状况。 2025-09-21 09:44:21
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181****7111 法律无明确限制，但银行会评估还款能力，确保贷款人权益。 2025-09-17 23:45:44
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151****1212 六十岁也能贷，但别让房贷成为晚年的负担。 2025-09-14 22:06:35
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155****6645 超六十岁可申请，但要确保收入稳定，以免影响生活质量。 2025-09-13 19:24:25
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158****0670 可以，但需注意银行政策和个人还款能力。 2025-09-13 14:50:33
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首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
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房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。
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生活中，住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径，在房屋买卖合同中，经常都有房屋被抵押的情况发生。那么，房子被抵押还能买卖吗?从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的。《**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。总的来说，抵押是担保的一种形式，被设定抵押权的房产为标的买卖，在充分保护抵押权人利益的前提下，可以有效。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
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1.如果送银行的话 只能先批 批出来再去把原来的还掉(过桥公司可以还) 关键还是看批出来的新额度和你原来所欠的相差多少 少的话也没意思 因为你原来如果是按揭贷款的话 利率肯定比抵押来的低 时间周期估计拿到新的贷款一个月吧2.当铺可以直接去典当 但是还是要看你房子的价值 和所欠的钱 一般**多给你算到7折 如100万的房子你欠50万 那一般**多在借你20万(银行抵押贷款一般**高也是7折)还有要看你借的钱的周期 如果一2个月肯定做典当 但是时间长 还是做银行贷款或者急用的话 先做典当 拿到钱后在做银行贷款 但是这里面就存在很多变数的 具体情况具体分析 我是上海的我们这里是这样操作的 每个地方政策不一样 还是问当地的比较靠谱
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