听说夫妻买房，只用一个人信息可能不行。具体我也不清楚，还是问问专业人士吧。
全部5个回答 >夫妻买房子办贷款时，只用一个人的征信可以吗？
158****5445 | 2025-09-12 12:48:44
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166****5284 夫妻买房办贷款，用两人征信更有利，额度高，利率低。 2025-09-18 23:14:29
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131****2273 夫妻买房办贷款，最好用两人征信。 2025-09-17 11:47:56
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181****1330 夫妻共同购房，使用双方征信有利于提高贷款额度和通过率，降低利率。 2025-09-13 19:57:33
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184****2534 根据《个人住房贷款管理办法》，夫妻共同购房可使用双方征信。使用双方征信有助于提高贷款额度和审批通过率，降低贷款利率。 2025-09-12 20:48:44
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134****5580 夫妻买房办贷款，最好用两人征信，能提高贷款额度和通过率。 2025-09-12 19:52:49
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可以一个人贷的。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，没有明确约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻共同财产,因此就算是一个人贷款买房的无经过明确的约定，会是婚后共同房产，要是以后进行划分还是要共同划分的。买房贷款注意事项都有：①贷款前不动用公积金。要是借款人在贷款前取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，公积金贷款额度也就为零，意味将申请不到公积金贷款。②贷在借款最初一年内不提前还。根据公积金贷款的规定，部分提前还在还贷满1年后提出，归还的金额应超6个月的还款额。③还贷有困难可以寻找身边的银行。当在借款期限内偿债能力下降，有困难时，不要硬撑，比如，工行客户可向工行提出延长期限的申请。
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我听说可以只用一个人名义贷款，但具体还是咨询专业人士吧。
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夫妻买房可以只用一个人贷款的。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。高收入或有公积金的一方可以单方贷款，只要签合同签署的是两个人的名字，房产证上就可以写两个人名字。不过夫妻买房，房产证上只写其中一个人的名字，也应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的，没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产。
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夫妻共同购房，征信查询是必要环节。一个人的征信问题，可能影响整个家庭的贷款审批。数据显示，夫妻共同购房时，征信查询通过率更高。
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