名下有房，想用公积金贷款？没问题。关键是你的公积金缴存情况和信用记录。只要这些没问题，就能申请。
全部5个回答 >名下有贷款还能申请公积金贷款吗？
185****1958 | 2025-09-11 12:10:57
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185****7258 名下有贷款，申请公积金贷款没问题，但要确保公积金账户正常，且符合当地政策。贷款总额可能会受限制，具体要看当地规定。 2025-09-15 11:52:44
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180****8377 名下有贷款，仍可申请公积金贷款。 2025-09-12 18:56:58
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180****8363 名下有贷款？那又怎样，公积金贷款照样可以申请，只要你的公积金账户正常，政策允许，就能贷。 2025-09-11 20:34:39
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133****0482 当然可以，只要你的公积金账户正常，且符合当地公积金贷款政策，即使名下有其他贷款，也不影响申请公积金贷款。不过，贷款总额可能会受到限制，具体还得看当地政策。 2025-09-11 19:14:25
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法律没有规定说不可以，但是要根据银行的审核。 房贷和其他的贷款相互之间不影响不大，但是由于已经有了贷款，在进行房贷时候，银行会综合考虑还款人的能力。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、2014年9月30日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定**款比例和贷款利率水平。
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可以办理按揭的，申请公积金贷款，商业贷款，组合贷款，利率对第一套会上浮。
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根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》，您名下有贷款房产并不影响您再次申请贷款购买房产。但需注意，您的贷款额度、利率及还款能力将受到银行的严格审查，确保您的权益不受侵害。
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