只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求
全部5个回答 >退休后买房能申请公积金贷款吗？
188****0893 | 2025-09-14 12:50:21
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132****4713 退休后买房，理论上可以申请公积金贷款，但可能受收入影响。 2025-09-23 18:43:35
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188****8085 退休后申请公积金贷款，需满足当地公积金管理中心规定的条件。退休后收入减少可能影响贷款额度和期限。建议咨询专业律师，了解相关法律规定，维护自身权益。 2025-09-21 13:41:03
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131****1773 退休后申请公积金贷款，需要评估您的公积金账户余额、信用状况和还款能力。如果条件允许，可以考虑申请。建议咨询当地公积金管理中心，了解具体政策。 2025-09-18 14:17:59
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133****5666 根据《住房公积金管理条例》，退休人员在满足当地公积金管理中心规定的条件下，可以申请公积金贷款。但需注意，退休后收入减少可能影响贷款额度和期限。具体政策以当地公积金管理中心规定为准。 2025-09-15 20:06:39
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188****5617 退休后买房，如果公积金账户里还有钱，理论上是可以申请公积金贷款的，但可能因为退休收入减少，贷款额度和期限会受影响。 2025-09-14 19:16:17
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131****8294 退休后申请公积金贷款的可能性取决于当地政策和个人公积金账户情况。一般来说，退休人员如果公积金账户仍有余额，且符合当地公积金管理中心的贷款条件，是可以申请公积金贷款的。但需注意，退休后收入减少可能影响贷款额度和期限。具体可咨询当地公积金管理中心。 2025-09-14 13:04:51
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一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
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我听说退休后买房可以贷款，但好像要提供收入证明，具体我也不太清楚。
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退休后能贷款买房，但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年如果说所购买的房子是二手房的话，二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年而且大多数的银行都要要求贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，所以退休之后即便是能贷款，贷款的期限也会比较短，具体可以到银行进行咨询，看自己是否符合相关的条件。银行贷款申请条件有：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明。2、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民，有一些地区会把年龄放宽到70周岁。3、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，银行会对个人的收入进行审核，会检查银行的流水。4、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录，在检查征信的时候，不能够有连续3次或者是累计6次到逾期记录。5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。办理贷款需要7-30天左右，主要是看申请银行的资金是否充裕充裕的话，审核的时间就会短一些，抵押贷款的流程复杂，贷款审核慢，放款速度自然也慢，通常需要30天左右。
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得按你的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同价格,虽然说是可以贷款房价的三分之二,但,也得根据你工资等来计算.办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
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