收房流程：1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》
收房流程是怎样的？
130****1408 | 2025-09-10 19:26:11
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166****2765 收房流程：验房、交接、过户、缴费、入住。 2025-09-19 09:21:14
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134****5085 收房时，务必核实房屋权属，审查合同条款，保护自身合法权益。 2025-09-18 07:26:11
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185****0255 收房时，确保贷款已审批，及时办理抵押登记，避免影响贷款发放。 2025-09-13 13:06:47
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188****8721 收房时，要仔细检查水电设施，确认房屋无瑕疵，办理好相关手续，安心入住。 2025-09-11 16:43:20
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184****9597 收房时，重点检查房屋质量，及时办理产权过户，关注税费缴纳，确保投资回报。 2025-09-10 23:51:40
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180****2404 收房流程通常包括：1. 验房，检查房屋结构、设施是否符合合同约定；2. 办理交接手续，包括钥匙、水电卡等；3. 签署房屋交接书，确认房屋状态；4. 办理产权过户，提交相关材料至房产交易中心；5. 缴纳相关税费，如契税、维修基金等；6. 办理入住手续，如物业登记、装修申请等。整个流程需注意合同条款，确保权益。 2025-09-10 21:48:51
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问 收房流程是怎样的答
收房的程序是 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。 4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的**新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
全部3个回答 > -
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已购房者收到交房通知单后的收房流程： 1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）； 2．已购者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3．已购者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5．已购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
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问 收楼流程是怎样的答
①核验业主材料 ②业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ③交纳剩余房款 ④业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ⑤业主做综合验收 ⑥业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ⑦开发商与业主协商并达成书面协议 ⑧根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成
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答
①核验业主材料 ②业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ③交纳剩余房款 ④业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ⑤业主做综合验收 ⑥业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ⑦开发商与业主协商并达成书面协议 ⑧根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成
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