贷款提前还一部分，剩下的未还部分还有本金与利息，而这部分的本金和利息会按照房贷约定的利率来进行，计算变更之后，银行会给出新的还款计划，按照新的还款计划还款即可，由于提前还款部分之后，购房者可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式或者是改变月供额，但是不改变还款月份的还款方式，这两种方式中不改变月供氮，减少还款月份的这种方式会更省钱一些，因为所支付的利息会变少。提前还房贷的注意事项：1、不同的银行对于提前还款的方式以及时间的要求是不同的，可能会交纳一部分的违约金。2、缩短贷款年限，需要重新签订贷款合同，而且这时候银行还会评估贷款人的个人资质，如果在还款期间出现征信问题，那么对于后续的还款情况会产生一定的影响，很有可能还会提高贷款利率。3、提前还款未必划算。如果在贷款的时候享受了9折以下的利率优惠，现在提前还款还不如做理财，会更加实在一些。
房贷提前还一部分后，剩下的贷款如何偿还？
132****4425 | 2025-09-05 15:34:58
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****4886 我听说提前还款后，剩下的贷款还是按原来的合同来还，不过可以和银行商量看看能不能改还款计划。 2025-09-10 15:39:44
-
155****4818 按原合同继续还款，可协商调整。 2025-09-06 21:39:56
-
181****1119 提前还款后，剩余贷款应遵循原贷款合同约定，继续按月偿还。如变更还款计划，需与银行协商，确保不违反合同条款，保护自身权益。 2025-09-05 23:23:44
-
185****0295 提前还款后，剩余贷款按原合同继续按月还款，可考虑缩短期限或减少月供，具体操作需与银行协商。 2025-09-05 20:34:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
提前还款可以，但要检查合同，看是否有罚金。我的经验是，如果资金充足，提前还款能省不少利息。
全部5个回答 > -
答
我听说是可以提前还一部分房贷的，但具体细节我不太清楚，可能要问问银行。
全部6个回答 > -
答
提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。不适合提前还款：1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。2、等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
全部3个回答 > -
答
可以，但需遵守合同条款。
全部4个回答 >
买房交流
3021
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（434）
