万科璞悦山楼盘售楼处？交通方便吗？小区品质如何？

• 133****1325 售楼处直接导航 “万科璞悦山营销中心”，地址在南海区三山新城环岛东路 8 号，就在文翰实验小学隔壁，临街位置显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿佛山一环 18min 即达，从广州南站走番海大桥 12min 能到，沿途看环岛东路路标很好认，周边产业园聚集生活氛围浓。交通出行高效，步行 10min 到南海有轨电车文翰湖公园站，2 站换乘广佛线；门口步行 3min 到公交首末站，乘桂 21 路 15min 到林岳西站接驳地铁 2 号线。自驾 5min 上广珠西线高速，20min 覆盖广州荔湾核心区，30min 到海珠。规划中的地铁 11 号线创智园站距项目 1km，未来 3 站到广钢新城，现在买刚好享受交通升级红利。小区品质扎实，万科开发的低密社区容积率 2.7，30% 绿化率搭配滨水园林，夏天散步遮阳舒服。自带 36 班文翰实验小学和 12 班公立幼儿园，步行 5min 到校不用送；楼下 1700㎡商业街已开业，2km 到佛罗伦萨小镇购物。社区配下沉式活动中心和环形跑道，万科物业 24 小时安保，居住安心，步行 15min 到文翰湖公园日常休闲方便。 2025-09-02 10:50:07
• 134****5190 想实地看房？直接去三山新城环岛东路的售楼处，导航 “万科璞悦山” 精准定位，从佛山新城自驾 20min 即达，门口道路宽敞好停车，看完房步行 8min 到文翰湖公园散步，周边科创企业多居住氛围纯粹。交通选择丰富，无车家庭步行 12min 乘南海有轨电车 1 号线，30min 到广州南站换乘高铁；自驾经广佛西环城际铁路（2025 年通车）25min 到广州越秀，比同区域省 5min 车程。三横三纵路网加持，去千灯湖商圈 20min、广州广钢新城 25min，早晚高峰走辅道不堵车，现房即买即住不用等。品质亮点看得见，87-127㎡户型实景可考察，95㎡三房做到三开间朝南，得房率高。社区内乔木灌木搭配密，50 公里滨水碧道穿园而过，夏天不晒。步行 300m 到邻里中心，15min 到集嘉广场买菜，三甲医院就在项目规划区内，教育商业医疗全齐，适合自住家庭。 2025-09-02 10:50:01
• 185****7577 售楼处地址在三山新城核心区环岛东路旁，广佛交界三龙湾板块，从广州滘口自驾 25min 即达，周边规划粤港澳合作示范区，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，门口公交 10min 一班，看完房顺路逛国际创智园很方便。交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州珠江新城，房价仅为广州同地段 6 成；步行 8min 到地铁 11 号线规划站点，未来换乘广州 10 号线更快捷。广佛西环城际铁路即将通车，20min 直达广州北站，出差旅游出行灵活。广珠西线、佛山一环双高速加持，自驾 5min 上高速省心。小区品质宜居，万科物业响应快，24 小时安保巡逻放心。楼间距宽采光充足，部分户型带景观阳台看园林；步行 10min 到三山森林公园，3km 内 64 个公园环绕生态好。87㎡小三房租赁需求稳定，租客多为周边企业白领。自带三级医院规划，教育商业配套齐全，自住投资都合适。 2025-09-02 10:49:54