二套房贷款额度？问政策，看房价，算算就知道。
全部3个回答 >公积金二套房贷款额度需要减去一套房的额度吗？
150****3681 | 2025-09-01 08:54:30
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132****1258 二套房贷款额度与首套房分开计算，不减去首套房额度。但二套房政策更严格，首付和利率更高。 2025-09-02 18:26:16
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158****5012 二套房贷款额度不减一套房的。但要注意，二套房首付和利率可能更高，影响购房成本。 2025-09-01 23:32:22
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151****1793 不需要减去一套房的额度。二套房贷款额度与首套房独立计算，但二套房首付比例和利率可能更高。 2025-09-01 17:53:24
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首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。
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二套房首付比例和贷款额度会较首套严格，具体数字还要根据政策和银行要求来定。
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这个问题貌似难道我了。具体咨询乌鲁木齐公积金管理中心的比较好。当然也可以问下银行
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如果是深户,买第二套贷款要6成,利率上浮10.非深户就不可以购买.
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