首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。
全部3个回答 >二套房贷款的首付比例和贷款额度是多少？
133****1225 | 2024-07-12 14:07:28
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155****6308 二套房首付比例和贷款额度会较首套严格，具体数字还要根据政策和银行要求来定。 2024-07-22 19:38:19
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155****0918 二套房首付不低于60%，贷款额度不超40%。 2024-07-20 19:48:19
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158****8117 二套房贷款首付比例和贷款额度由银行政策和个人信用状况决定。一般首付不低于60%，贷款额度则根据评估价值定。 2024-07-15 17:18:52
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166****6035 二套房首付不低，贷款额度少，得好好琢磨琢磨。 2024-07-13 14:33:09
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133****4964 根据当前政策，二套房贷款首付比例通常不低于60%，贷款额度则视银行政策和个人情况而定，但一般不超过房屋价值的40%。 2024-07-12 21:41:33
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180****5095 一般来说，二套房首付比例高于首套，贷款额度也会有影响。具体比例和额度得看银行和政策哦。 2024-07-12 18:31:08
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作为旅游热点城市的大连，依山傍海，气候宜人，环境优美，吸引了不少人在大连买房，安家立业。二胎政策的开放以及近年来环境的污染、雾霾的加重，不少父母希望能给孩子一个好的成长环境，同时年轻父母工作忙，还需要老人前来照顾孩子，就考虑购买二套房，给家里人一个好的居住环境。买房自然是使用公积金贷款**为划算了，那么，大连公积金贷款二套房，**比例、贷款额度和贷款利率又是怎样呢？ 一、 大连公积金贷款二套房**比例是多少？ 大连购买二套住房，使用公积金贷款**不低于60%，利率按1.1倍执行。买三套房以上不得用公积金贷款。 二、公积金贷款二套房认定标准是怎样？ 公积金贷款中心与商业银行不同，银行是“认房认贷”，而公积金中心只认房不认贷。如果首套住房按揭购买后又卖了，重新购买住房，可以使用公积金贷款，并且可认定为首套房。公积金贷款中心，只认申请人目前名下的房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。 三、大连公积金贷款**高额度 《办法》第九条第二款中公积金贷款**高额度分别为： 市本级单人45万元，双人70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元；普湾新区、长兴岛经济区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元。**高可贷30年。 四、公积金贷款要求 《办法》第四条第一款第一项： 借款人设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。 五、大连公积金贷款利率 2015年2月28日，央行降息后，大连公积金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的贷款利率降至3.5%，5年期以上公积金贷款利率降至4%。对于此前已经办理的公积金贷款业务，依然按照2014年11月22日调整的利率进行还款，2016年起按照新调整的贷款利率执行。 想要购买二套房的朋友们，不妨仔细了解下大连公积金贷款二套房的**比例。贷款前，一定要注意查下自己的公积金是否连续缴纳有6个月，同时计算下自己可以贷款的额度等，方便我们准备好家庭买房预算和其它各方面的开支。
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二套房贷款额度？问政策，看房价，算算就知道。
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你要交纳满1年的，才好办理贷款的首套房**不低于30%，以60w来说，你**至少18w，但是要考虑你能贷款的额度问题你个人公积金贷款的话，**高是30w，在大城市会高些的建议你可以用公积金贷款和商业贷款的组合模式的（这样，能贷款的数目会高些！）
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根据经验，银行通常要求月还款额不超过月收入的一半，确保还款压力适中，生活稳定。
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