银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。
全部3个回答 >银行贷款买房需要担保人吗？
166****4196 | 2025-08-30 16:00:53
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****0183 作为银行房贷顾问，我建议客户在申请房贷时尽量提供担保人，这样可以提高贷款成功率和额度。但如果没有合适的担保人，也可以通过提高首付比例等方式来增加贷款机会。 2025-08-31 17:53:30
-
150****5031 根据《个人住房贷款管理办法》，银行贷款买房原则上不需要担保人。但实际操作中，银行可能要求提供担保人以降低风险。具体要求因银行而异。 2025-08-30 21:09:55
-
133****3280 作为房产投资者，我的经验是，银行贷款买房不一定需要担保人，但有担保人可以提高贷款额度和降低利率。 2025-08-30 20:05:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。
全部3个回答 > -
答
您好，查封房可以贷款的,查封房一般是资金出现问题或者是纠纷引起的查封，如果不进行解封则房产是不能出售以及不能抵押，解封房产的话建议找正规担保公司办理,[立德担保]公司在深圳有14年的行业解封房产经验,专业律师团队快速解封，全程为您办理,垫资解封,赎楼担保，财产诉讼保全，按揭过户，法拍房贷款，一站式服务，让您尽快盘活固定资产
全部3个回答 > -
答
贷款买房是否需要担保人取决于银行要求和借款人资质。如果借款人信用良好、收入稳定，通常不需要担保人。
全部3个回答 > -
答
贷款购房用户在选择银行办理购房贷款时，如果贷款人收入证明或信用信息不达标时，需要办理银行贷款，银行即需要贷款人添加贷款担保人。担保人需要对房屋贷款进行个人承担。若出现借款人不还款或无法偿还贷款时，担保人需要负上还款责任。所以在选择成为贷款担保人时需要慎重考虑。
买房交流
3124
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（433）
