物业费一般涵盖清洁、绿化、维修、安保等，但具体要看合同，不同小区差异大。
全部6个回答 >物业费包含哪些服务内容？
184****0604 | 2025-08-30 09:56:13
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133****2522 我听说物业费包括清洁、保安等服务，但具体包含哪些项目，我还不是很清楚，需要进一步了解。 2025-09-09 19:15:17
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184****9557 物业费用要合理，服务要到位。我看重的是小区环境整洁、安全有保障，这些直接影响居住体验。 2025-09-07 11:48:36
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180****8003 物业费用应明确列明服务内容，业主有权监督服务质量。如服务不到位，业主可依法维权，要求整改或赔偿。 2025-09-04 23:44:01
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130****9401 物业费是房贷月供的一部分，影响还款能力评估。了解物业费用，有助于合理规划贷款和预算。 2025-08-31 11:23:03
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131****4554 根据《物业管理条例》，物业费涵盖基本服务，如保洁、绿化、安保、设施维护等。具体项目和费用由物业服务合同约定，受当地物价部门监管。 2025-08-30 21:26:40
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151****5078 物业费一般包括小区的清洁、绿化养护、公共设施维修、保安巡逻等服务，让我们住得更舒心、安全。 2025-08-30 18:13:27
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物业费基本包括保安、清洁、绿化和维修，但具体服务内容和质量因小区而异。
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四级收费标准0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )基础条件 小区基本封闭； 有固定管理服务用房； 有简单的绿地、树木、植物。
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1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。组成部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用。
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一，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。二，物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。三，物业管理费收取细则标准（2014）： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件： 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户;
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