婚后买房通常算的是共同财产,因为根据相关的法律法规规定,夫妻在关系存续期间所购的财产如果没有其他约定时,那么就被认定是夫妻的共同财产。但如果在购买房屋时,已经约定房屋属于一方个人所有那么以书面的形式来进行约定,那么这就成为了个人财产。婚后买房的注意事项:①在签约时应当双方都在场,除了签合同之外,申请房贷以及过户办理的过程中也需要双方到场。在申请房贷的过程中,会以夫妻名义来共同进行房贷的申请,通常会考察两人的资质,在办理相关手续时还需要进行签字。②夫妻双方共同买房提供的证件相对来说是比较多的,尤其是在办理按揭贷款的过程中,如果一人收入比较高,那么审批不成问题,另一方甚至连收入证明都不需要提供。
婚后买的房子算夫妻共同财产吗?
158****8600 | 2025-08-28 20:40:55-
184****2620 我听说婚后买的房子算夫妻共同财产,但具体法律规定我不太清楚。好像是说夫妻双方都有权利和义务。 2025-08-29 13:51:59
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188****8081 我的经验告诉我,婚后买的房子算夫妻共同财产。这是法律明确规定的,双方共同拥有房子的产权。 2025-08-28 23:50:20
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150****7387 根据婚姻法规定,婚后购买的房子属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的所有权和处分权,任何一方不得擅自处分。 2025-08-28 20:59:58
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婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;
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1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。扩展资料:夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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1、老公婚后贷款买的房子,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产;2、如果是老公婚前贷款买的房子,登记在丈夫名下,则在离婚时,法院会优先考虑判给丈夫,而婚后用共同收入还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产;3、法律依据:1)《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。2)《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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一、婚后一方父母出资给子女买房,离婚房产分割方式:1、 婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在子女一方名下,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。2、 婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。属于夫妻共同财产。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。二、婚后双方父母出资给子女买房,离婚房产分割方式:婚后双方父母给子女买房,产权登记在一人名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。因为没有详细描述你的情况,所以无法给你详细的分析和解释。如果想了解更细致,可以跟我联系。
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