空置房物业费按70%收，拒交物业费违法，应按时交。
全部6个回答 >空置房物业费收取70%的依据是什么？
188****4483 | 2025-08-28 07:19:33
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155****5062 听说空置房物业费收70%，可能是因为房子没人住，但物业服务还得继续，所以打个折，具体原因我也不太清楚。 2025-09-06 17:58:53
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150****2740 空置房物业费收70%，是因为房子虽空，物业服务如保安、保洁等还在继续，所以按一定比例收费，既公平也合理。 2025-09-04 16:17:06
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158****0556 空置房物业费70%，因物业服务未停。 2025-09-01 23:22:33
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150****3311 空置房物业费70%，是考虑到业主未实际使用物业服务，但物业维护成本依然存在，因此按一定比例收取。 2025-08-29 10:09:51
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151****1857 空置房物业费70%，大概是因为房子虽然空着，但物业还得照看，所以打个折，大家都开心。 2025-08-28 22:22:53
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180****4172 空置房物业费收70%，是因为房子虽然没人住，但物业服务还在继续，比如保安、清洁等。这样既减轻了业主负担，也保证了小区正常运转。 2025-08-28 21:21:11
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不动产在国内可以算是一个家庭**值钱的财产，除了买房是需要支付的大几十万甚至上百万的购房款，入住后每个月都要支付的物业费也不是个小数目。而且随着经济发展，国内的中产阶级、小康家庭逐渐增多，很多家庭不止拥有一套房产，多出来的房子除了出租也可能空闲出来，“空置房”这个房地产市场上的专用名词也由此出现，而关于空置房物业费如何收取一直是人们关注的重点。 空置房的定义，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，或者长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。 一般情况下，空置房也是需要交物业费的。“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”那么这个物业费该由谁交呢？依照有关规定，房屋已交付但未出售的空置房，其物业费由开发商支付；已具备交付条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，空置房物业费应由业主支付。 至于空置房物业费具体的收费标准，不同地区有不同的规定。在秦皇岛，物业服务费、电梯运行费等由享受物业服务者交纳；对空置房屋，在向物业公司办理空置手续后，按照90%的标准交纳物业服务费。
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“中国有6540万套空置房”的消息传出后引起了各界的关注，很多业内专家质疑数据权威性，但各城市现楼盘高空置率的问题却引起了各方关注。一边是想买房的人买不起，另一边却是买得起好几套房的空置不住，空置房问题维系国计民生。那么空置房的定义是什么?常州空置房的物业费如何收取？ 空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。 常州住宅小区空置房和业主未入住住宅的物业公共服务费又该怎么算？ 已竣工但尚未出售或者由于开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业公共服务费用由开发建设单位全额交纳。 因业主原因未及时办理入住手续，期间的物业公共服务费由业主按规定标准的70%交纳。业主办理入住手续后长期（连续超过六个月及以上）未入住或未使用的空置物业，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经物业服务企业确认后，期间的物业公共服务费由业主按规定标准的70%交纳。
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究竟什么是空置房呢？空置房没有人居住，那么空置房物业费如何收取呢？下面小编为你整理出空置房的完整信息。 什么是空置房 空置房可以算是房地产市场上的专有词语，空置房通俗地说是市场上卖不出去的房子，严格上说是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子。 2003年开始，国家政府将以商品房空置时间作为标准进行划分。 1、空置时间在1年以内的为待销商品房; 2、空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房; 3、空置时间在3年以上的为积压商品房。 开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的部分房屋、开发商用于抵债的债权房都在空置房的范畴之内。 空置房物业费如何收取 1、房屋已交付但未出售的空置房，其物业费由开发商支付； 2、已具备交付条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，这种的空置房物业费应由业主支付。 郑州空置房物业费收取规定 1、房子已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的房子，物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额缴纳； 2.业主自身原因而暂不居住的空置住房，半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50％缴纳，超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70％缴纳。 石家庄空置房物业费收取规定 连续无人居住、使用3个月以上的空置房，空置期间按20%缴纳物业服务费，空置的起止时间应事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。 江苏省空置房物业费收取规定 空置房物业费的收费不低于一般物业费规定标准的70%。 湖南省空置房物业费 已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%交纳。物业买受人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的次月开始计收，由物业买受人交纳，但首先由建设单位垫付并负责追缴。物业服务费按月计收，经双方约定可以预收，但**长预收期限不超过12个月。
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全额。因为物业提供的是全体业主的公共服务，与你房屋空置与否无关
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