佛山禅城金辉辉逸云庭这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

130****1914 | 2025-08-27 19:09:54

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133****7179 由佛山市祥辉房地产有限公司开发，隶属金辉集团（中国地产综合实力 TOP36）。金辉集团深耕广佛 20 余年，代表作包括广州金辉・江樾云著、佛山金辉・优步大道等，以 “品质筑家” 理念著称，2024 年交付满意度达 92%。 2025-08-27 19:11:34
155****9238 值得，核心优势如下：禅西新城核心地段：地处季华路与紫洞路交汇处，属于佛山三大新城之一，承接政府 “一老三新” 千亿规划，引入阿里巴巴等产业巨头，区域发展势能强劲。双地铁枢纽覆盖：步行约 500 米直达地铁 2 号线湖涌站，16 站直达广州南站，可换乘广佛线、广佛环线，30 分钟内覆盖广佛核心商圈；规划中地铁 7 号线（湖涌站）未来将进一步强化交通便利性。全龄教育链环绕：配建 18 班幼儿园，3 公里范围内聚集佛山外国语学校（12 年一贯制）、佛山第九小学（省一级）、南庄中学等优质学府，满足从学前到中学的一站式教育需求。双三甲医疗护航：毗邻市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）及市第二人民医院分院（在建），10 分钟车程内可享顶级医疗资源。千亿生态配套：直线距离绿岛湖湿地公园（1500 亩生态活水湖）仅 1.2 公里，步行 15 分钟可达紫南文化旅游区，涵盖岭南水乡、艺术馆、直升机体验等多元化休闲场景。 2025-08-27 19:11:28
131****8892 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 19:11:20

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问金辉辉逸云庭开发商是哪家

答

佛山市祥辉房地产有限公司‌和‌佛山市禅辉房地产有限公司‌联合开发，这两家公司均隶属于全国性房企金辉集团（中国房地产开发企业36强）
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问金辉辉逸云庭这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问金辉辉逸云庭有多少个停车位？

答

金辉辉逸云庭共有2638个停车位，其中地上376个，地下2248个。项目总建筑面积超过30万平方米，由住宅组团和低密度产品组成，总共有3000多套房源可供选择。
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问佛山金辉辉逸云庭这个楼盘还有什么户型在卖？

答

125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.5 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密与品质生活；其余三间卧室空间充裕，全屋还预留多处收纳空间，方便日常物品有序摆放，让居家生活尽显舒适与格调。
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问金辉辉逸云庭在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城 “强中心” 西拓核心，叠加 “百千万工程” 政策红利，政府已投入超 850 亿推进 83 个重点项目（含水上运动中心、半马碧道等），区域人口导入与产业升级持续加速。交通便利性上，双地铁交汇与季华路黄金走廊叠加，30 分钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群，尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的上班族。教育层面，15 年全龄优质教育资源（幼儿园至高中）密集分布，96㎡三房户型可锁定佛山二中绿岛湖学校学位，解决家庭子女教育需求。投资层面，区域内产业园区（如佛山高端精密智造产业园）与 TOD 商业体（70 万㎡在建，含山姆会员店）带来旺盛租赁需求，楼龄新、户型灵活的准现房产品长期持有收益稳定。自住层面，绿岛湖湿地公园与紫南文化旅游区形成 “双生态环伺”，社区内部低密园林与空中花园设计提升居住舒适度，而山姆会员店、IMAX 影城等商业配套的逐步落地，进一步夯实 “出则繁华、入则宁静” 的生活品质。无论是追求 “地铁红利 + 政策利好” 的资产增值，还是看重 “准现房交付 + 全龄教育” 的自住体验，金辉辉逸云庭均能以 “禅西新城标杆盘” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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