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全部3个回答 >佛山禅城融创滨江首府这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
131****2080 | 2025-08-27 14:37:27-
151****0987 开发商是佛山市融鸿房地产有限公司(隶属融创中国控股有限公司,全国 TOP 级房企,联合合景泰富、旭辉集团联袂打造千灯湖板块高端人居标杆,物业由融创服务集团提供,国家一级资质保障居住品质) 2025-08-27 14:41:03
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181****1473 值得。项目优点:双 TOD 三地铁枢纽:步行约 10 分 钟直达佛山地铁 3 号线中山公园站,未来地铁 5/7 号线(规划中)及佛山站 TOD(2025 年通车)形成 “双枢纽三轨交汇” 格局,海五路 3 公里直达千灯湖,自驾 15 分 钟畅达禅桂核心。千亿配套环伺:3 公里覆盖东方广场、岭南天地、保利水城等 12 大商业体,自带 2 万㎡主题商业街;1.5 公里范围内集聚佛山市第一中学(省一级)、城北中学(市一级)等优质学府;车程 10 分 钟可达佛山市中医院、佛山市口腔医院等医疗机构;步行 8 分 钟直达中山公园,汾江西岸公园等 176 个公园环伺。改善型江景住区:主力户型 90-127㎡三至四房南北通透,全明格局,部分户型享一线汾江景;得房率超 85%,主卧套房设计,LDKB 一体化空间(客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台)营造超 50㎡社交场域,适合家庭聚会。 2025-08-27 14:40:57
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158****7554 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 14:38:29
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小区环境和户型好:小区是由融创中国联合合景泰富地产及旭辉集团打造的,品质有保障。小区的绿化率有 30%,环境不错,有园林的意境。还设置了 “儿童成长主题社区园林”,有全龄段主题乐园,还有健康跑道、休闲木平台等供成年人和老年人使用,不管是孩子玩耍还是大人休闲锻炼,都有合适的地方。户型主要是 123 - 124㎡的四居室,户型方正,空间布局合理,各个功能间的尺寸比例适中,而且全明通透,采光和通风都很好,住着会很舒服。
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值得购买:该项目地处佛山中轴线上,位于广佛融城首站,尽享广州、佛山双城发展红利,地段价值高,房产增值空间可观。由品牌开发商打造,楼盘品质有一定保障。小区内部环境较好,规划合理,绿化率较高,居住舒适度高。户型主要为 123 平 - 124 平的四居,全明格局、户型方正,适合刚需和改善型购房者。无论是自住享受舒适生活,还是考虑房产的保值增值,都具有一定价值。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处佛山 “强中心” 战略核心,叠加千灯湖金融高新区与祖庙商圈的双重辐射,政策倾斜与产业升级驱动房产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 3 号线已开通,佛山站 TOD 强化广佛通勤效率,千灯湖金融高新区 864 家金融机构带来超 6 万高净值人群,直接催生高租赁需求。教育资源堪称顶配:3 公里内覆盖 83 所幼儿园、24 所小学、9 所中学(如佛山市第一中学),形成全龄教育链。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 50 个商场、14 家医院)降低生活成本,一线江景资源与社区园林(绿化率 30%)提升宜居属性;投资层面,区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月,叠加高铁枢纽商务人流导入,资产保值能力强劲。户型设计灵活,123-124㎡四居室适配改善需求,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有风险。无论是追求 “双地铁 + 江景资源” 的自住客,还是看重 “城芯 TOD + 产业赋能” 的投资者,融创滨江首府均能以 “广佛融城首站 + 全维配套” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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126㎡四室两厅两卫:做到了南北通透,空气能够自然对流,快速置换室内空气,保持室内空气的清新与干爽,尤其是在南方潮湿的天气里,有效减少室内潮湿闷热感,为家人营造健康舒适的居住环境。四开间朝南的设计,带来约 13.8 米的超大面宽,让更多阳光可以洒入室内各个角落,无论是客厅、卧室,还是书房,都能被阳光温柔笼罩,冬日也能尽享温暖。客厅连接着约 7 米的景观阳台,视野开阔,站在阳台上,既能欣赏到社区精心打造的园林景观,又可感受微风拂面的惬意;四个卧室分布合理,空间宽敞,可灵活改造成儿童房、书房、老人房等,满足三代同堂或是二孩家庭的多样化居住需求 。
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