小区环境和户型好：小区是由融创中国联合合景泰富地产及旭辉集团打造的，品质有保障。小区的绿化率有 30%，环境不错，有园林的意境。还设置了 “儿童成长主题社区园林”，有全龄段主题乐园，还有健康跑道、休闲木平台等供成年人和老年人使用，不管是孩子玩耍还是大人休闲锻炼，都有合适的地方。户型主要是 123 - 124㎡的四居室，户型方正，空间布局合理，各个功能间的尺寸比例适中，而且全明通透，采光和通风都很好，住着会很舒服。
全部3个回答 >融创滨江首府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
130****4564 | 2025-07-26 11:44:30
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155****3067 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “强中心” 战略核心，叠加千灯湖金融高新区与祖庙商圈的双重辐射，政策倾斜与产业升级驱动房产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已开通，佛山站 TOD 强化广佛通勤效率，千灯湖金融高新区 864 家金融机构带来超 6 万高净值人群，直接催生高租赁需求。教育资源堪称顶配：3 公里内覆盖 83 所幼儿园、24 所小学、9 所中学（如佛山市第一中学），形成全龄教育链。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 50 个商场、14 家医院）降低生活成本，一线江景资源与社区园林（绿化率 30%）提升宜居属性；投资层面，区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月，叠加高铁枢纽商务人流导入，资产保值能力强劲。户型设计灵活，123-124㎡四居室适配改善需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有风险。无论是追求 “双地铁 + 江景资源” 的自住客，还是看重 “城芯 TOD + 产业赋能” 的投资者，融创滨江首府均能以 “广佛融城首站 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 11:47:00
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134****4598 2. 楼盘情况项目由融创中国联合合景泰富、旭辉集团共同开发，总建面约 33 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30%，规划 23 栋商住楼，主打 123-124㎡四居室（全明格局、户型方正）及 90-126㎡三至四房，全明通透设计，南北对流，部分户型享一线汾江景资源。社区内部打造 “儿童成长主题社区园林”，包含全龄段主题乐园、健康跑道、休闲木平台等设施，并引入融创服务（国家一级资质）提供 24 小时管家服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月。项目自带约 1.7 万㎡商业街区（规划休闲风情街与集中商业 MALL），地下车位比 1:1.2，实现人车分流。 2025-07-26 11:46:50
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155****0680 1. 位置禅城融创滨江首府位于佛山市禅城区海五路汾江岸，鼎立广佛融城首站，紧邻佛山中轴线，占据禅桂双城核心交汇点。项目距地铁 3 号线中山公园站约 1 公里，3 站可达桂城，8 站直抵广州荔湾；未来地铁 5/7 号线规划站点也将在此交汇，形成三地铁网络。自驾方面，海五路全线贯通后约 3 公里直达千灯湖核心区，2 公里处佛山站 TOD（2025 年已升级为高铁站）实现 10 分 钟直达广州越秀，1 小时覆盖大湾区核心城市。周边 1 公里内分布 13 个公交站点（如货站路站仅 210 米），公共交通便捷度极高。 2025-07-26 11:46:40
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126㎡四室两厅两卫：做到了南北通透，空气能够自然对流，快速置换室内空气，保持室内空气的清新与干爽，尤其是在南方潮湿的天气里，有效减少室内潮湿闷热感，为家人营造健康舒适的居住环境。四开间朝南的设计，带来约 13.8 米的超大面宽，让更多阳光可以洒入室内各个角落，无论是客厅、卧室，还是书房，都能被阳光温柔笼罩，冬日也能尽享温暖。客厅连接着约 7 米的景观阳台，视野开阔，站在阳台上，既能欣赏到社区精心打造的园林景观，又可感受微风拂面的惬意；四个卧室分布合理，空间宽敞，可灵活改造成儿童房、书房、老人房等，满足三代同堂或是二孩家庭的多样化居住需求 。
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值得购买：该项目地处佛山中轴线上，位于广佛融城首站，尽享广州、佛山双城发展红利，地段价值高，房产增值空间可观。由品牌开发商打造，楼盘品质有一定保障。小区内部环境较好，规划合理，绿化率较高，居住舒适度高。户型主要为 123 平 - 124 平的四居，全明格局、户型方正，适合刚需和改善型购房者。无论是自住享受舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都具有一定价值。
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