佛山禅城花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

166****2734 | 2025-08-27 14:11:14

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155****8323 开发商是佛山东亚股份有限公司（由佛山建投城市发展有限公司与中国恒天集团联合控股，深耕广佛房地产市场超 20 年，代表项目包括建投绿地璀璨天城、香树花城等，本商铺为其在禅西新城打造的社区商业标杆作品）。 2025-08-27 14:11:38
151****2772 值得。项目优点：成熟商圈核心：地处禅城区张槎轻工二路，步行 5 分钟可达创意产业园、王府井紫薇港等 11 个商业体，覆盖超市、影院、餐饮全业态，日均人流量超 5 万人次，消费氛围浓厚；双地铁规划潜力：在建地铁 2 号线张槎站（步行 25 分钟 / 骑行 10 分钟）及规划中的地铁 4 号线江湾站（预计 2027 年通车）形成立体交通网，30 分钟车程覆盖广佛核心区；全龄教育链覆盖：周边 3 公里内分布冠华幼儿园（省一级）、冠华小学（重点）、张槎中学（省一级）等 20 余所教育机构，0-15 岁教育资源密集； 2025-08-27 14:11:30
131****0066 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 14:11:22

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问花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问花曼丽舍花曼里商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

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值得购买：该商铺位于禅城张槎板块，地段具备一定价值，随着城市更新和配套完善，有较大的增值空间。周边学校众多，还有多个成熟小区，租客来源广泛，有上班族、陪读家庭等，租赁需求旺盛，租金收益相对稳定。商铺依托花曼丽舍小区，小区入住率高，业主消费群体稳定，且小区楼龄较新，在市场上有一定竞争力，无论是用于自主经营还是投资出租，都具有一定的潜力。
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问花曼丽舍花曼里商铺在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的都市工业示范区核心载体，叠加 “第二商业中心” 规划（以创意产业园 - 王府井紫薇港为双核，辐射 5.45 平方公里），政策红利与产业升级持续加码，商铺增值潜力显著。交通便利性上，双地铁（2 号线、广佛环线）与广佛 25 分钟通勤圈，为客流导入提供稳定支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，成熟社区配套（3 公里内 14 个购物中心）降低投资风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 90-130 元 /㎡/ 月（社区底商），叠加地铁开通后的人口导入（张槎常住人口已达 35 万），资产保值能力突出。商铺自身设计灵活，30-200㎡户型适配多元业态（如餐饮、零售、服务），且开发商提供 “无忧托管” 服务（第三方合作机构），降低持有成本。此外，项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “社区稳定客流 + 城芯便捷” 的自营客，还是看重张槎片区发展红利的投资者，花曼丽舍花曼里商铺均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问佛山花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘还有什么户型在卖？

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200㎡以上大型旗舰商铺：拥有超大空间与 6 米以上挑高，气势恢宏，专为品牌旗舰店、大型商超、高端健身中心等高端商业形态打造。全景玻璃幕墙设计，采光极佳且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间以及充足停车位，保障经营活动高效便捷。占据商业街黄金地段，周边交通路网发达，临近公交站点与城市主干道，辐射范围广，能吸引全城消费人群。同时，享受专业商业运营团队提供的统一推广、物业管理等一站式服务，为商家解决后顾之忧，助力实现商业价值最大化。
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问花曼丽舍花曼里商铺这个楼盘怎么样值得购买吗？

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面积多样，格局方正，好规划装修。层高也合适，可改造空间大，能做双层设计，利用率拉满，不管是创业开店还是投资出租，都稳赚不亏！
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