佛山禅城保利碧桂园天汇云湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

158****8552 | 2025-08-27 11:09:38

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158****0810 开发商是保利发展控股与碧桂园集团联合开发（项目公司为佛山保利源泰房地产有限公司，由两大房企共同出资成立，依托双方品牌优势深耕广佛城市更新与品质住宅领域） 2025-08-27 11:19:53
181****8258 值得。项目优点：双强品牌保障：由保利发展控股（央企 TOP3）与碧桂园集团（世界 500 强）联合开发，融合双方资金实力与开发经验，物业由碧桂园服务提供，品质与服务双重保障；三龙湾核芯地段：地处桂澜路与东平路交汇处，属于广佛同城核心区，政府投资超 50 亿元重点打造奇槎国际社区，区域升值潜力显著；三地铁 + 多维交通：步行 10 分钟可达规划地铁 6 号线奇槎站，2 公里内有在建地铁 2/3 号线湾华站，30 分钟直达广州南站；四横四纵主干道网络覆盖，自驾 30 分钟通达广佛核心区；17 万方商业地标：自带约 160 米垂直城市综合体（含底商 + 独立商业），3 公里内鄱阳城众创小镇、天虹购物中心等 10 + 大型商圈环绕，填补区域商业空白；全龄优质教育链：自配保利和乐稚美幼儿园，2 公里内佛山 LEH 国际学校、环湖小学（东校区）、华英学校等名校集聚，形成家门口的教育圈； 2025-08-27 11:19:46
132****9364 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 11:19:37

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问佛山禅城保利碧桂园天汇云湾这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由保利发展控股与碧桂园集团联合开发。保利发展控股是国内领先的大型综合性房地产企业，深耕行业多年，以高品质开发和城市运营能力著称；碧桂园集团则是全球知名的房地产开发商，以快速开发和高性价比产品为特色。两者强强联手打造的保利碧桂园天汇云湾，依托双方在品牌、资金及开发经验上的优势，在禅城的项目布局中注重结合区域资源，致力于打造兼具品质与舒适度的居住社区。
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问保利碧桂园天汇云湾这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

商业上，周边商场不少，日常购物、休闲娱乐不愁没地儿去。教育资源也有保障，孩子上学不用愁。而且项目自身还规划打造集居住、商务、娱乐等功能于一体的综合体，以后住这儿，生活便利性直接拉满。
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问佛山保利碧桂园天汇云湾怎么样

答

保利碧桂园天汇云湾作为佛山禅城三龙湾核心区域的国际化社区，目前在售中，参考均价为7000元/㎡。保利碧桂园天汇云湾的地理位置优越，位于禅城三龙湾的核心区域。禅城区作为佛山的中心城区之一，拥有得天独厚的发展优势。项目周边交通便利，尤其是东平河畔的优美风景为项目增添了独特的魅力。同时，项目周边的商业配套设施也十分完善，居民可以享受到便捷的购物和娱乐体验。
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问保利碧桂园天汇云湾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，三龙湾作为广佛同城核心区，政府已投入超 50 亿元用于基础设施建设，叠加地铁 6 号线规划与广湛高铁佛山站（2026 年通车）的交通红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，双地铁交汇与主干道网络实现广佛 30 分钟通勤，适合双城生活人群；教育资源方面，省一级学校集群为家庭提供优质教育保障。自住层面，复式双钥匙户型可灵活分割为两套独立空间，满足 “自住 + 分租” 或 “两代同堂” 需求，租金收益可覆盖月供成本，降低居住压力。投资层面，三龙湾产业区集聚的高端人才带来旺盛租赁需求（参考周边租金约 3500 元 / 月），叠加区域人口持续导入，资产保值能力突出。无论是追求 “江景生态 + 产城融合” 的自住客，还是看重广佛同城化战略红利的投资者，天汇云湾均能以 “垂直综合体 + 双钥匙户型” 的稀缺属性，成为佛山置业的优选。
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问佛山保利碧桂园天汇云湾这个楼盘还有什么户型在卖？

答

100㎡类住宅南向三房两厅一卫：拥有约 270° 奢阔视野，三开间朝南，最大限度拓展南向面宽尺度，让客厅、主卧、次卧都能充分沐浴阳光。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 40㎡的家庭社交空间，家庭聚会、亲友宴请皆能从容应对。L 型厨房设计，燃气入户，可实现明火烹饪，满足日常烹饪需求。主卧空间宽敞，配备独立卫浴与观景飘窗，营造专属静谧空间，彰显主人私密与高贵。部分高楼层户型可俯瞰一线东平河江景及社区园林景观，搭配 Low-E 玻璃，有效隔热降噪，大幅提升居住舒适度。项目由保利与碧桂园两大世界 500 强企业强强联手打造，品质有口皆碑；周边医疗资源完备，5km 内有佛山健翔医院等医疗机构，时刻为家人健康保驾护航。此户型适合追求品质生活、有改善居住环境需求的家庭，提供宽敞、舒适且温馨的居住体验。
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