150㎡奢阔四房两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与社区美景尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 60㎡家庭社交中心，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、休闲步道等，营造高品质居住环境，无论是自住享受品质生活，还是资产配置都极具价值。
全部3个回答 >佛山禅城保利同济府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
155****9273 | 2025-08-27 10:20:21
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133****9591 开发商是广东保利置业有限公司（保利发展控股集团旗下全资子公司）。 2025-08-27 10:21:32
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133****1024 值得。项目优点：核心地段：位于祖庙商圈与季华商圈交汇处，佛山传统市中心同济西路，生活氛围浓厚且配套成熟；地铁上盖：距广佛线同济路站仅约 100 米，步行 1 分 钟直达，30 分 钟内可覆盖广州核心区域；顶级教育：对口省一级同济小学（同济校区）及汾江中学，2 公里内环绕 25 所省市级学校，教育资源密集；商业密集：步行 5 分 钟可达东建同济广场，10 分 钟车程覆盖岭南天地、百花广场等十大商圈，消费便利；医疗无忧：3 公里范围内涵盖佛山市第二人民医院、佛山市妇幼保健院等 5 家三甲医院，就医便捷；生态宜居：毗邻垂虹公园、中山公园等 212 个公园，社区内配建泳池、跑道及全龄活动空间；央企品质：保利发展开发，带装修交付（标准 2200 元 /㎡），3 梯 6 户塔楼设计，主力 88-116㎡三至四房，户型方正实用。 2025-08-27 10:21:26
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185****8764 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 10:21:16
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，祖庙板块是佛山千年文脉发源地，历经 30 年发展形成 “地铁 + 名校 + 商业 + 公园” 的成熟配套体系，叠加政府重点打造的 “环文华公园中央活力区” 规划，区域价值持续领跑广佛。交通便利性上，地铁上盖优势显著 —— 广佛线已开通，50 米步行即达地铁站，尤其适合广佛候鸟人群；自驾通过季华路 15 分 钟可达佛山 CBD，通勤效率极高。教育资源方面，同济小学、汾江中学等省一级名校密集布局，社区对口公立小学，为子女提供全龄优质教育。自住层面，现楼交付优势叠加保利一级资质物业，全面满足改善型家庭对品质与圈层的追求；投资层面，祖庙板块租赁需求旺盛（参考周边租金约 40-45 元 /㎡/ 月），且随着岭南天地扩容、季华商务带升级，长线增值空间明确。无论是注重 “地铁通勤 + 名校教育” 的高净值家庭，还是看重祖庙稀缺地段的投资者，保利同济府均能以 “老城芯标杆资产” 属性，成为佛山置业的优选。
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周边省市级名校扎堆。禅城区机关第一幼儿园、同济小学、汾江中学等都在 1.5 公里范围内，这些学校在市里排名都很靠前，师资力量杠杠的，孩子上学完全不用担心。日常购物也方便，祖庙、季华两大商圈交汇在这附近，岭南站、铂顿城、百花广场这些大型商场都不远，平常买衣服、看电影、下馆子，抬脚就到。医疗资源也不缺，3 公里范围内有好多医院，为家人健康保驾护航 。
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该项目由保利发展控股集团股份有限公司旗下的佛山市保利正和房地产发展有限公司开发建设。 保利发展控股集团（简称 “保利发展”）是中国保利集团旗下核心房地产平台，属中央企业，拥有国家一级房地产开发资质，是国内领先的房地产开发企业。其业务涵盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域，在全国多个城市布局有大量高品质项目，以稳健的经营风格和优质的产品口碑著称。佛山市保利正和房地产发展有限公司作为保利发展在佛山的区域子公司，负责保利同济府等项目的具体开发运营，延续了集团的开发标准与品质理念。
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