保利同济府问答

保利同济府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利同济府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利同济府之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去保利同济府看房，首先可以通过拨打保利同济府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利同济府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利同济府代理销售人员咨询。

保利同济府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利同济府多层的公摊为5%-10%，保利同济府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利同济府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利同济府房子的情况来算一下。

要判断保利同济府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利同济府区域自然环境评估；2、保利同济府周边生活环境评估；3、保利同济府建筑质量评估；4、保利同济府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利同济府室内配套设施、设备评估；6、保利同济府物业管理服务质量评估。

判断保利同济府开发商的实力，1要了解保利同济府开发商和项目土地情况；2、要看保利同济府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利同济府开发商以往的业绩；4、保利同济府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利同济府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利同济府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利同济府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保利同济府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保利同济府建筑面积来算的。保利同济府商品住房在销售时，购房者与保利同济府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利同济府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保利同济府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保利同济府也拥有专业的物业管理团队，负责保利同济府居住环境的卫生与安全。因此，在保利同济府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

保利同济府由品牌地产开发，也是 佛山市保邑置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在 同济西路5号（广佛线地铁D出口），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外保利同济府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

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保利同济府首先地段在 同济西路5号（广佛线地铁D出口），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时保利同济府属于住宅类型，为塔楼,高层建筑，容积率2.8，无论是自住还是投资价值颇高