佛山禅城龙光天宸这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

181****0486 | 2025-08-26 19:15:29

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133****8168 该项目由佛山市南海区龙步房地产有限公司开发建设，隶属于龙光集团。龙光集团是中国房企综合实力 20 强，深耕广佛 25 年，成功打造龙光天誉、龙光玖龙湾等标杆项目，以 “专筑城市理想” 为理念著称。季华正荣府作为禅城季华路 CBD 核心项目，整合总部经济、三龙湾政策红利与石湾生态资源，全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定；物业由龙光服务（中国物业 20 强）提供，涵盖智能安防、园林养护等基础服务，并引入 “5i 云端智慧社区” 系统，保障居住体验的稳定性与便捷性。 2025-08-26 19:15:56
131****5479 值得购买。该项目核心优势突出，适配禅城核心区改善及高端置业需求，具体如下：三地铁交汇 + 城芯枢纽地位：步行约 450 米直达广佛线季华园站（已运营），1 站达祖庙、4 站达广州南站，40 分钟覆盖广州核心商圈；在建的佛山地铁 4 号线（2026 年通车）季华园站与广佛线形成出站换乘，步行 5 分钟即可实现双轨接驳。自驾 3 分钟接驳季华路，10 分钟直达千灯湖金融区，20 分钟覆盖广州荔湾，形成 “轨道 + 路网” 双维通勤体系。全龄名校集群 + 省级教育高地：3 公里范围内密集布局 9 所省一级学校，包括惠景幼儿园分校区（集团化办学）、同济小学（禅城排名前二）、佛山二中等，覆盖幼儿园至高中全周期教育链。惠景幼儿园分校区招生范围覆盖禅城区户籍及符合条件的非户籍幼儿，社区内设四点半学堂，形成 0-18 岁教育闭环。32 万㎡商业航母 + 成熟生活圈：步行 900 米即达广佛最大商业综合体雄盛王府广场（已开业），近 500 家国际品牌入驻，涵盖高端零售、餐饮、影院等业态；2.5 公里范围内覆盖岭南天地、顺联国际等 10 余个成熟商圈，满足一站式消费需求。社区自带约 2000㎡活力商业街，京喜便利店、菜鸟驿站已开业，日常购物步行 5 分钟可达。双三甲医疗护航 + 健康无忧：佛山市第一人民医院（三甲）距项目 1.8 公里，禅城中心医院（三甲）直线距离 2 公里，均为佛山医疗资源第一梯队；社区内设健康管理中心，提供全天候医疗咨询服务。 2025-08-26 19:15:50
155****7921 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 19:15:42

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问佛山龙光天宸这个楼盘还有什么户型在卖？

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135㎡四室两厅两卫：拥有大阳台设计，阳台面积宽敞，可打造为休闲观景区域，摆放桌椅，种植绿植，在闲暇时光享受阳光与美景。双阳台配置更是锦上添花，一个阳台可用于晾晒衣物等日常功能，另一个阳台则可纯粹用于休闲娱乐，提升生活品质。户型层高约为 3.0 米，标准层高设计，让室内空间开阔，不会有压抑感。同时，装配全景飘窗，不仅扩展了房间的实际使用空间，还为房间带来更多的采光与通风，让居住体验更加舒适惬意。
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问龙光天宸项目的详细信息

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配套：商业配套完善，900 米处有 32 万㎡的雄盛王府广场，近 500 家国际化品牌汇聚，2.5 公里内有岭南天地、岭南站等 10 多个购物中心。教育资源优越，周边有 9 所省一级学校，涵盖幼儿园到高中 12 年一站式省级名校资源，同济小学、汾江中学等名校林立。医疗方面，2KM 范围内有佛山市第一人民医院、禅城中心医院等三甲医院。生态环境良好，家门口有近 1 万㎡叶脉公园，周边还有季华园、惠景公园、文华公园、亚艺公园等多个公园。此外，社区还规划有 1500㎡下沉式高端会所，配置 800㎡现代度假感泳池、双私宴厅、瑜伽房、健身房等。
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问龙光天宸这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问龙光天宸在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华 CBD 是佛山 “金融街” 和 “总部经济第一街”，已聚集 40 余家金融机构、170 余家企业总部，日均白领客流达 30 万，土地价值持续攀升。交通层面，“三地铁 + 双主干道” 网络（已运营广佛线、2 号线，规划 4 号线）显著提升通勤效率，地铁 4 号线开通后，30 分钟可直达佛山西站及广州核心区，同时季华路、佛山大道等路网实现广佛核心商圈快速通达。教育资源方面，省一级学校密集布局，叠加自建教育配套，形成教育高地；商业配套则依托雄盛王府广场与成熟商圈，打造 10 分钟生活圈。投资层面，项目作为季华 CBD 稀缺的地铁上盖精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着雄盛王府广场开业、地铁 4 号线落地，长线增值潜力显著；自住层面，高使用率户型、高端会所及三甲医疗资源全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与城市核心资源的家庭。无论是看重广佛同城红利的投资者，还是注重子女教育与生活便利性的改善型买家，均能在此找到理想居所。
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问龙光天宸交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：龙光天宸位于禅城季华 CBD，地段优势显著，区域内云集众多金融机构和企业总部，发展潜力大。小区自身品质较高，拥有别具特色的园林景观，还有多元化生活的双会所配套以及国际水准的智能化配置。户型主打南北通透、全明格局的三居和四居，居住舒适度高。对于追求便捷交通、完善配套和高品质居住环境的自住购房者，以及看好季华 CBD 区域发展前景、注重房产保值增值潜力的投资者来说，具有较高的购买价值。
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