房贷利率一般每年调整一次。
全部3个回答 >房贷利率是一年调整一次吗？
134****6513 | 2025-08-26 13:45:18
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166****6906 房贷利率调整不固定，受市场和政策影响，有时一年一次，有时几年不变。 2025-08-27 08:44:30
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134****7447 房贷利率不是固定一年调整一次。 2025-08-26 22:27:06
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188****3117 房贷利率调整？看银行心情，有时一年一次，有时几年不动，像极了爱情。 2025-08-26 17:27:54
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根据购房合同规定的利率调整方式，其调整的时间也是不同的。
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此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。
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房贷lpr利率一年调整一次，调整时间要看重定价日，当lpr利率调整的时候，房贷lpr利率并非马上变化。银行都会给予两个重定价日选择，一为每年的1月1日，另一个贷款放款日对应的每年对月对日。房贷lpr利率计算方式:房贷利率的计算为：房贷利率等于LPR+政策加点+商行加点，政策加点是在房住不炒基础上，会上浮利率，另外二套房也会上浮利率;商行加点，即商行与个人或企业签订合同时根据资质或抵押进行的加点。对于已经签订了房贷协议的人，未来有可能改变的是LPR利率，政策加点与商行加点在签订合同时就已确定不改了，对于未来LPR的走势才是影响已签订房贷合同人群的关键因素。房贷利率下调，已贷的是不参与下调利息的。当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的，使用国家标准利率。除非是央行基准利率下调，房贷利率才下调，不过央行的基准利率是不会下调的。
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根据中国人民银行规定，LPR利率每月调整一次，时间为每月20日。这一机制对房贷合同利率调整有重要影响，购房者应充分了解相关条款，维护自身权益。
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