我听说中高层不错,采光好,视野开阔。但具体选哪层,还得看个人喜好和预算吧。
全部6个回答 >买房子选什么户型比较好?
134****1301 | 2025-08-25 10:28:42-
184****3716 选户型时,购房者应关注房屋的产权属性、建筑面积和使用面积。合同中应明确约定户型图、面积误差处理等条款,以保护自身权益。 2025-09-03 22:07:25
-
130****4609 买房选户型,就像挑衣服,合身最重要。大户型宽敞,小户型温馨,关键看自己喜欢。 2025-09-02 19:54:27
-
181****8092 根据《住宅设计规范》,合理选择户型应考虑居住人数、空间布局和功能分区。政策鼓励发展中小户型,以满足不同收入层次人群的居住需求。 2025-08-30 15:26:00
-
151****2741 选户型,要考虑到实际生活需求。三室一厅适合小家庭,两室一厅适合单身或小夫妻。采光好、通风佳的户型,住起来更舒适。 2025-08-26 17:08:19
-
150****1223 投资房产,选户型要注重流动性和回报率。小户型易租易售,适合短期投资;大户型适合长期持有,增值空间大。 2025-08-25 23:34:34
-
134****9171 在选择户型时,应考虑居住需求、预算和未来增值潜力。对于家庭而言,三室两厅两卫的户型较为理想,既满足居住需求,又便于未来转手。南北通透、明厨明卫的设计有利于通风采光,提升居住舒适度。同时,关注户型的赠送面积和得房率,以获得更高的性价比。 2025-08-25 14:57:14
-
答
-
答
买房子选这些位置比较好:1、如果是置换的话,可以先在自己原先居住地点为中心,就近选择新的房屋,这样生活环境就不会出现太大的变化。2、结合自己的经济能力,选择价格适合的房子。3、大部分人都是以家庭为单位来居住,在选择房子的时候也要考虑家人的出行。4、买房要遵循紧跟城市规划的原则这样房子才会有更多的升值空间。5、尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。6、留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地,因为空地的不确定性比较多,如果建造了高的房屋,可能会影响到采光。买高层楼房怎么选楼层1、在选择楼层的时候尽可能的要挑选总层数的1/3以上、2/3以下的楼层,同时也要结合家庭成员的年龄以及实际的需求,这样才好方便选择具体的楼层。2、在选择楼层的时候要考虑否有遮挡物,挑选遮挡少、采光好、私密性高的楼层,如果家中有老人或者是小孩的话,尽可能的选择稍微偏低一些的楼层。3、周边的房屋比较多的话,需要选择稍微高一些的楼层,避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
-
答
这个个人眼光不同个人认为楼层8楼以上南北通透南卧南厅北厨北卫
全部3个回答 > -
答
买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:**佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。2、多层:3层、4层为**佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。在选择这些房子时,多层的**佳楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
全部5个回答 > -
答
1楼:**底层,适合老人居住,出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好,可能会有点阴暗潮湿,而且更易受到蚊虫的侵扰。2—5楼:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。如果是普通老式的6层、8层楼高的住宅,3-5层是**理想的。6—7楼:比较理想的楼层,看得到风景但视野一般。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大,那居住舒适度就更好了。8—11楼:这个高度还算比较适宜,对于高层住宅楼来说,光照、空气流通等比上不足,比下有余,**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。12—16楼:有专家讲一栋楼**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。如果是高层住宅,这几层一般**受购房者欢迎,一般也是价格**高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。16楼以上:明亮、清静、视野好,空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。次顶层:既能享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层,清静幽雅。顶层:风光较好,不用担心通风、被挡光,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。除了这些其实有时我们实际买房时会根据价格、喜好等方面选择,只要适合的就是**好的。
全部5个回答 >
