我听说中高层不错，采光好，视野开阔。但具体选哪层，还得看个人喜好和预算吧。
全部6个回答 >买房子选什么户型比较好？
134****1301 | 2025-08-25 10:28:42
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****3716 选户型时，购房者应关注房屋的产权属性、建筑面积和使用面积。合同中应明确约定户型图、面积误差处理等条款，以保护自身权益。 2025-09-03 22:07:25
-
130****4609 买房选户型，就像挑衣服，合身最重要。大户型宽敞，小户型温馨，关键看自己喜欢。 2025-09-02 19:54:27
-
181****8092 根据《住宅设计规范》，合理选择户型应考虑居住人数、空间布局和功能分区。政策鼓励发展中小户型，以满足不同收入层次人群的居住需求。 2025-08-30 15:26:00
-
151****2741 选户型，要考虑到实际生活需求。三室一厅适合小家庭，两室一厅适合单身或小夫妻。采光好、通风佳的户型，住起来更舒适。 2025-08-26 17:08:19
-
150****1223 投资房产，选户型要注重流动性和回报率。小户型易租易售，适合短期投资；大户型适合长期持有，增值空间大。 2025-08-25 23:34:34
-
134****9171 在选择户型时，应考虑居住需求、预算和未来增值潜力。对于家庭而言，三室两厅两卫的户型较为理想，既满足居住需求，又便于未来转手。南北通透、明厨明卫的设计有利于通风采光，提升居住舒适度。同时，关注户型的赠送面积和得房率，以获得更高的性价比。 2025-08-25 14:57:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房子选这些位置比较好：1、如果是置换的话，可以先在自己原先居住地点为中心，就近选择新的房屋，这样生活环境就不会出现太大的变化。2、结合自己的经济能力，选择价格适合的房子。3、大部分人都是以家庭为单位来居住，在选择房子的时候也要考虑家人的出行。4、买房要遵循紧跟城市规划的原则这样房子才会有更多的升值空间。5、尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。6、留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为空地的不确定性比较多，如果建造了高的房屋，可能会影响到采光。买高层楼房怎么选楼层1、在选择楼层的时候尽可能的要挑选总层数的1/3以上、2/3以下的楼层，同时也要结合家庭成员的年龄以及实际的需求，这样才好方便选择具体的楼层。2、在选择楼层的时候要考虑否有遮挡物，挑选遮挡少、采光好、私密性高的楼层，如果家中有老人或者是小孩的话，尽可能的选择稍微偏低一些的楼层。3、周边的房屋比较多的话，需要选择稍微高一些的楼层，避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
-
答
这个个人眼光不同个人认为楼层8楼以上南北通透南卧南厅北厨北卫
全部3个回答 > -
答
买房分高层和多层，具体选择如下：1、高层：**佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。2、多层：3层、4层为**佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。在选择这些房子时，多层的**佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
全部5个回答 > -
答
1楼：**底层，适合老人居住，出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿，而且更易受到蚊虫的侵扰。2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6层、8层楼高的住宅，3-5层是**理想的。6—7楼：比较理想的楼层，看得到风景但视野一般。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。8—11楼：这个高度还算比较适宜，对于高层住宅楼来说，光照、空气流通等比上不足，比下有余，**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。12—16楼：有专家讲一栋楼**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。如果是高层住宅，这几层一般**受购房者欢迎，一般也是价格**高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。16楼以上：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。次顶层：既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层，清静幽雅。顶层：风光较好，不用担心通风、被挡光，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。除了这些其实有时我们实际买房时会根据价格、喜好等方面选择，只要适合的就是**好的。
全部5个回答 >
买房交流
3098
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（398）
