从市场趋势来看，多层住宅的供应量逐渐减少，而小高层住宅的供应量稳步增长。多层住宅的成交价格相对稳定，而小高层住宅的成交价格呈现上升趋势。从投资回报率来看，小高层住宅的回报率略高于多层住宅。
全部5个回答 >多层与高层的区别是什么？
132****2143 | 2025-09-04 16:40:47
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****1704 多层适合喜欢安静、不喜欢等电梯的人。高层适合喜欢视野开阔、不介意物业费高的人。 2025-09-09 07:30:39
-
151****9668 多层建筑通常指6层以下，高层建筑指10层以上。多层建筑密度低，居住舒适度高；高层建筑密度高，但土地利用率高。 2025-09-05 09:59:09
-
151****0621 多层是爬楼梯的，高层是坐电梯的。多层接地气，高层看风景。 2025-09-04 23:22:53
-
150****3938 多层一般是指6层以下的住宅，没有电梯，上下楼得靠腿。高层则是10层以上，有电梯，方便老人和小孩。多层公摊小，得房率高，但可能采光不如高层。高层视野好，但公摊大，物业费也高。 2025-09-04 18:27:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。2 从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。3 在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
全部3个回答 > -
答
多层建筑适合自住，高层建筑适合投资。多层建筑维护成本低，高层建筑增值潜力大。购房时，要综合考虑自己的需求和预算。
全部3个回答 > -
答
从法律角度来看，多层住宅与高层住宅的主要区别在于建筑高度和结构要求。根据《建筑法》和《城市房地产管理法》，高层住宅在设计、施工、验收等方面有更严格的规定。购房者在购买高层住宅时，应特别注意开发商是否具备相应的资质，以及房屋是否符合国家强制性标准。如有疑问，建议咨询专业律师。
全部3个回答 > -
答
高层视野好，但等电梯时间长；小高层住着舒适，但可能采光不如高层。选房时，还得看个人喜好和实际需求。
全部5个回答 >
买房交流
3022
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（437）
