维修基金由购房者交纳之后，由房地产的主管部门指定的商业银行进行管理。并且维修基金的是否使用也需要业主的共同决定。由政府的房地产主管部门所特别成立的专项维修基金专管账户，也要以物业管理区域的单位为账户主体，按照房屋的门牌号设为分账户。业主在交存专项维修基金之后，需要按照房屋的门号分别存入。 在已经交纳了维修基金之后，可以到当地的住房基金处进行查询，因为维修基金归全体业主共同所有，而且维修基金是专款专用，接受所有业主的共同监督。在对于自身房屋主体或者是其他附属设备进行维修的过程当中，可以由业主进行表决，是否动用维修基金。在使用的过程当中，也需要由业主大会决定，并且层层上报提交给有关部门，才能够申请使用维修基金。
房屋维修金交给哪个部门？
151****8531 | 2025-08-25 08:45:14
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166****6930 我的经验是，房屋维修金交给物业管理部门或业主委员会。他们会设立专户管理，定期公示使用情况。业主们要积极参与，监督资金使用，确保维修金用在刀刃上。 2025-08-26 09:52:54
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134****0751 房屋维修金应交由物业管理部门或业主委员会。根据《物权法》和《物业管理条例》，维修金属于业主共有财产，用于共用部位和设施的维修。业主应监督资金使用，确保合法合规，维护自身权益。 2025-08-25 13:47:21
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150****8153 房屋维修金应交由物业管理部门或业主委员会管理。根据《物业管理条例》规定，维修金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，由业主共同承担。具体管理方式由业主大会决定，确保资金安全、透明使用。 2025-08-25 11:46:44
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