小区景观的好坏可以从以下方面判断：1、绿地率。2、建筑密度。3、楼间距。4、公共部分设计。5、水景、雕塑、灯光设计。 1、绿地率。绿地率是小区景观好坏的重要指标，绿地率越高，就说明小区的植被覆盖率越高，绿化面积越大，社区的环境生态美就越好，空气就越清新。 2、建筑密度。建筑密度也是小区景观好坏的一个判断标准，建筑密度小于等于百分之四十到五十时为**佳，小区建筑如果太密集，就会显得非常压抑，并且会影响楼栋的采光。 3、楼间距。楼间距会影响到楼栋的通风采光。并且对于楼栋的私密性和噪音的大小都会有影响，楼间距的大小会影响楼中间公共区域的大小。从而对小区景观产生影响。 4、公共部分设计。公共部分设计就是公共的娱乐区域和入户大堂，楼梯间的等位置，好的公共设计会让人赏心悦目。并且会提高小区的档次。好的小区一般都会配备设计精美的公共区域，这也是小区景观的组成部分之一。 5、水景、雕塑、灯光设计。这些都属于人文景观的范畴，一般注意社区文化氛围的开发商会尤为重视这一部分，人文景观与自然景观相映成趣，才会让整个社区显得高雅大气，充满了艺术色彩，居住在其中也会心情愉悦。 小区景观的好坏是小区宜居与否的指标之一。在购房时已经成为主要的考虑因素，在购房时，选择好的景观的小区，在入住之后会让居住质量上一个台阶。
景观楼盘的好坏如何判断？
130****6669 | 2025-08-24 12:17:35
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****6676 我听说好的景观楼盘要看位置、环境、建筑质量，还有未来的发展潜力。 2025-09-03 08:11:10
-
188****2036 好的景观楼盘，位置优越，设计合理，建筑质量过硬，且有良好的升值空间。 2025-09-01 22:48:13
-
132****3307 位置、设计、质量、潜力。 2025-08-29 11:30:13
-
181****8247 选择景观楼盘时，考虑贷款利率和还款能力。好的楼盘应有合理的价格和良好的市场预期，以确保贷款的可负担性和投资回报。 2025-08-25 23:05:51
-
166****5601 根据城市规划和土地使用政策，好的景观楼盘应符合城市发展导向，合理利用土地资源，同时满足环保和生态保护要求。政策支持的绿色建筑和节能项目，往往能提供更好的居住环境和投资价值。 2025-08-24 22:45:44
-
150****5466 判断景观楼盘的好坏，需综合考量多个因素。首先，地理位置是关键，好的景观楼盘通常位于交通便利、配套设施齐全的区域。其次，景观设计需合理，绿化率高，水系、植被等元素应和谐搭配。再者，建筑质量与物业管理水平也是重要指标，优质的建筑和专业的物业服务能提升居住体验。最后，考虑楼盘的升值潜力和投资回报率，好的景观楼盘往往具有较高的市场竞争力和增值空间。 2025-08-24 22:22:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
小区景观好不好，看绿树多不多，设计得漂不漂亮，维护得怎么样。这些都满意，那就是好景观。
全部4个回答 > -
答
听说物业好坏，得看他们服务态度、小区环境和解决问题的速度，我还在学呢。
全部5个回答 > -
答
看涂料表面。优质的多彩涂料其保护胶水溶液层呈无色或微黄色，且较清晰。表面通常是没有漂浮物的。闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味，有毒的涂料不一定有味儿，但有异味儿的涂料一定有毒。如果涂料出现严重的分层，说明质量较差；用棍子轻轻搅动，抬起后，涂料在棍子上停留时间较长，覆盖均匀，则说明质量较好；用手轻捻，越细腻越好。没有问题的涂料经销商，多采用开盖销售的方法，让消费者直观涂料的环保性。
-
答
小区环境好坏，看绿化率、容积率、人车分流等指标。数据好，环境优，价值高。
全部5个回答 >
买房交流
3083
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（434）
