听说验房要检查结构、水电、门窗，还有墙面，我得找个懂行的一起去。
全部5个回答 >新房交付时的验房流程是什么？
188****0469 | 2025-08-21 21:14:31
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184****8230 验房：查结构、水电、门窗、设施、面积、配套。 2025-08-31 16:41:04
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184****7782 验房流程的完善程度直接影响房屋交付满意度，进而影响开发商品牌口碑和市场竞争力。 2025-08-29 07:12:34
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134****3246 验房就像相亲，得看颜值（外观）、内涵（结构）、脾气（水电）是否合拍。 2025-08-24 18:13:41
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158****1955 验房时，要关注房屋的安全性、舒适度和实用性，比如墙面地面是否平整、水电是否正常、门窗是否密封等，这些都关系到日后的居住体验。 2025-08-22 10:40:47
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133****5691 验房时，重点关注房屋结构、水电系统和室内设施，这些直接影响房屋价值和未来出租或出售。 2025-08-21 21:51:02
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180****4326 新房交付时的验房流程包括：1. 检查房屋结构，确认无裂缝、渗漏等问题；2. 检查水电系统，确保电路安全、水路畅通；3. 检查门窗，确保密封性和开启顺畅；4. 检查墙面、地面，确认无空鼓、开裂；5. 检查室内设施，如厨卫设备、灯具等是否完好；6. 核对房屋面积，确保与合同一致；7. 检查小区配套设施，如绿化、安保等。整个流程需要细致、专业，以确保房屋质量。 2025-08-21 21:28:18
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一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
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听说新房交付要先验房，看看有没有问题。然后签个协议，交清剩下的钱。最后办房产证，拿钥匙。具体流程我也不太清楚，还得多问问。
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一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续
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听说验房要检查水电、墙面、地面，还要对照合同看设施，但具体怎么操作，我还得请教专业人士。
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