物业费为7.98元/㎡/月，性价比高，且开发商承诺物业费10年不涨价，相比周边项目如森与天成（8.5元/㎡/月）更具价格优势。
全部3个回答 >建发金茂·观宸的交通配套对通勤人群有何吸引力？
131****6437 | 2025-08-21 19:44:40
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****5454 公共交通网络完善，社区门口设公交枢纽站，8条公交线路覆盖全城，出租车及网约车停靠点设置合理，满足不同出行方式需求。 2025-08-22 22:11:19
-
188****8399 自驾出行便利，上四环仅需10分钟，通过京开高速、南五环可快速连接国贸、中关村等核心商圈，早晚高峰通勤时间较同区域项目缩短30%。 2025-08-21 22:44:01
-
155****1487 地铁优势显著，从新宫站出发，5站直达金融街（20分钟），6站抵达丽泽商务区（25分钟），19号线二期开通后，更可快速连接海淀中关村。 2025-08-21 20:29:53
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
从长期投资角度看，项目所在的新宫板块被纳入丰台区"十四五"规划重点发展区域，未来随着丽泽商务区扩容，房价仍有补涨空间，性价比逐渐凸显。
全部3个回答 > -
答
周边商业配套虽多，但规划时已考虑噪音问题，如万达广场设置隔音屏障，且社区与商业区保持适当距离，避免喧嚣影响居住体验。
全部3个回答 > -
答
医疗配套完善度远超同区域项目，三甲医院距离适中，既避免医院带来的喧嚣，又能在紧急情况下快速抵达，为业主健康提供全方位保障。
全部3个回答 > -
答
建发金茂・观宸周边生活配套完善，菜市场、便利店等生活必需场所近在咫尺，满足日常采购需求。交通网络发达，便于居民快速到达城市各处。而且周边的休闲娱乐设施丰富，能让居民在工作之余享受丰富多彩的生活，提升生活质量。
全部3个回答 >
买房交流
3131
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（387）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓