首套房和二套房的认定标准是什么？

• 180****5959 首套房认定需无房无贷，二套房需有房或有贷。购房合同中应明确约定，避免纠纷。 2025-08-27 10:45:57
• 184****8416 首套房贷款利率低，首付比例低；二套房利率高，首付比例高。具体政策请咨询当地银行。 2025-08-25 21:11:27
• 185****1697 首套房就像初恋，啥都不懂，二套房就像二婚，经验丰富。 2025-08-21 07:33:30
• 181****3389 首套房就是你的“初恋”，没房没贷；二套房则是“再婚”，有房或有贷。投资时，首套房首付低，利率优惠；二套房首付高，利率上浮。 2025-08-20 18:56:10
• 180****4266 首套房和二套房的认定标准主要依据购房人名下房产数量和贷款记录。首套房是指购房者名下无房产且无未结清的住房贷款记录，购买的首套普通自住房。二套房则指购房者名下已有一套房产或有未结清的住房贷款记录，再次购买的住房。具体认定还需结合当地政策，如限购、限贷等。 2025-08-20 14:48:30