公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。办理住房公积金贷款的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
全部3个回答 >住房公积金贷款是怎么回事？
132****4246 | 2025-08-19 11:31:19
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185****6333 我听说住房公积金贷款是政府给买房人的优惠，用公积金贷款利息低。但具体怎么申请，需要什么条件，我还不是很清楚，还得再问问。 2025-08-26 19:05:07
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131****1479 住房公积金贷款是买房的好帮手。我当年买房就用的公积金贷款，利率比商贷低不少，省了很多利息。不过要提前规划好，因为公积金贷款额度有限，可能需要组合贷。 2025-08-23 14:38:51
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132****1464 住房公积金贷款是职工依法享有的住房保障权益。职工应按时足额缴存公积金，单位不得拖欠。职工购房时可申请公积金贷款，但需符合当地公积金中心的贷款条件。如遇单位不缴公积金，职工可依法维权。 2025-08-20 08:53:42
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155****5808 住房公积金贷款就是国家给买房人的福利，用公积金买房利息低，能省不少钱。不过得先交公积金，攒够一定时间才能用。 2025-08-19 23:11:14
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180****5206 住房公积金贷款是中国为解决职工住房问题而设立的一种政策性住房贷款。根据《住房公积金管理条例》，职工及其单位按月缴存住房公积金，职工购房时可申请公积金贷款，利率低于商业贷款，减轻职工购房负担。截至2022年底，全国住房公积金缴存余额达8.8万亿元，支持职工购房贷款超6万亿元。 2025-08-19 22:17:07
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住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。 答案补充 一般正规企业都应缴纳五保一金的："五保"是指养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险。"一金"是指住房公积金。“五险一金”是由政府部门颁发实施的社会保险。“五险”它带有强制性，规定适用单位必须无条件执行，它也是使用单位必须承担的基本社会义务，对劳动者来说是应当享受的基本权利。而“住房公积金”是非强制性规定，视不同单位规定有所不同。
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住房公积金其实说白了就是企事业单位为自己在职职工所缴纳的住房储蓄金，个人和单位各缴纳一半，而这两部分全部归属于职工所有，住房公积金是不能够用作其他消费使用的，只能够用作住房方面的消费，而且住房公积金是城镇才有的福利，实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。公积金的作用有：1、贷款买房如果有住房公积金的话，在贷款买房的时候能够省去很多的利息，连续足额缴纳6个月或者12个月以上的职工就可以向住房公积金中心申请贷款。2、租房有住房公积金，但不打算买房的话，也可以用账户当中的余额来支付房租。3、装修在装修房子的时候也可以使用住房公积金。4、家庭生活困难可提取遇到重大的变故或者是患有重大疾病，享受最低生活保障，都可以提出申请提取住房公积金。
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