若准备在招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
全部3个回答 >有小额贷款会影响买房办理按揭贷款吗？
188****1819 | 2025-08-19 11:12:18
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已有5个回答
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132****5528 小额贷款可能影响按揭贷款，按时还款很重要。 2025-08-27 11:55:27
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132****1744 小额贷款逾期可能影响个人信用，进而影响按揭贷款审批。建议购房者及时还款，维护良好信用记录。 2025-08-22 22:41:29
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151****1672 小额贷款对按揭贷款有一定影响。数据显示，信用记录良好的购房者，按揭贷款通过率更高。 2025-08-20 12:25:57
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131****4386 小额贷款可能会影响按揭贷款，按时还款很重要。最好提前还清，以免影响买房。 2025-08-19 22:27:08
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150****9439 小额贷款对办理按揭贷款有一定影响。银行会综合评估您的信用记录、负债情况和还款能力。小额贷款若按时还款，对信用记录有利；若逾期，可能影响按揭贷款审批。建议提前结清小额贷款，降低负债率，提高按揭贷款通过率。 2025-08-19 15:18:11
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通常银行会要求在小额贷款还钱之后的半年才能够申请房贷，对于不着急买房的个人来说，等到6个月之后，再进行申请。
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只要小额贷款按时还款，没有逾期，借贷者符合申请条件即可，是不会影响房贷的。
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小额贷款对于买房会产生一定的影响，因为购买房屋如果要贷款的话，小额贷款也是进入了征信系统当中，所以所使用的每一笔都有相关的记录。如果在近两年内出现了逾期6次或者是逾期的时间超过了3个月以上时，那么此时个人征信就出现了一定的问题，再次贷款的时候难度会比较大。在申请房屋贷款前先要查询一下个人的征信，报告如果有不良的记录，那么很有可能会被拒绝贷款，这时候应当准备比较充足的钱款来用于购买房屋。但是，如果申请的小额贷款没有上征信系统，这就意味着查询不到使用记录，这样也不会影响贷款的审批。在进行小额贷款申请之前，应当仔细的阅读合同上的说明，检查一下该项产品是否会上征信，这样就能够避免使用影响征信的小额贷款。但是这也并不意味着申请过小额贷款就无法再申请房贷了，只要保持良好的使用记录，不要逾期，那么再次申请房贷也没有太大的问题。
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小额贷款就像你欠朋友的钱，虽然不多，但如果你欠了一堆，银行看你的眼神就会不一样。所以，想买房，还是先把小额贷款还清吧。
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