买房不必夫妻一起，一人贷款也可。但共同购房，权益共享，更稳妥。
全部4个回答 >夫妻买房子时一人可以贷款吗？
158****1026 | 2025-08-18 15:25:34
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133****6814 我听说夫妻买房时，一个人可以贷款。只要一个人信用好，收入稳定，银行就能批贷。另一个人可以帮忙签字，增加贷款额度。但具体怎么操作，我也不是很清楚，最好还是咨询一下专业人士。 2025-08-27 11:38:36
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150****2458 夫妻买房，一个人贷款是可以的。我当年就是自己贷的款，老婆帮忙签字。只要一个人信用好，收入稳定，银行一般都能批贷。两个人一起还贷，压力小一些。 2025-08-25 23:46:47
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166****0879 夫妻购房时，一方可以作为主借款人申请贷款，另一方作为共同借款人或担保人。但需注意，一旦贷款违约，双方均需承担还款责任。建议在贷款前，双方共同咨询律师，明确各自的权利和义务，避免纠纷。 2025-08-21 13:27:30
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180****4016 根据市场数据，夫妻共同购房时，一方作为主借款人申请贷款的比例约为60%，另一方作为共同借款人的比例约为30%。夫妻共同贷款可以提高贷款额度，降低月供压力，但需综合评估双方的信用状况和收入水平。 2025-08-19 20:05:09
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188****8757 夫妻买房时，一个人可以贷款。只要一个人信用好、收入稳定，就可以作为主借款人。另一个人可以帮忙签字，增加贷款额度。这样两个人一起还贷，压力小一些。 2025-08-18 18:26:48
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131****4889 在夫妻共同购房时，一人是可以申请贷款的。根据银行和金融机构的规定，夫妻中的一方可以作为主借款人，另一方作为共同借款人或担保人。主借款人需满足银行的贷款条件，如信用记录良好、收入稳定等。共同借款人则需提供收入证明等资料，以增加贷款额度。在实际操作中，夫妻共同贷款可以提高贷款额度，降低月供压力。但具体操作还需根据夫妻双方的信用状况、收入水平等因素综合评估。 2025-08-18 18:19:37
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首先，你第二点是不行的。户口页是纸，你结没结婚户口页当然是不会更新的，但是民政局可以通过系统来查的呀！第三点也不用考虑。你的情况是你老公有30次逾期，你没有不良记录，那就以你为主贷人。银行还是以主贷人的信用记录为准的。只要你的收入证明和银行流水充足，能证明你的还款能力没问题，你老公的只是辅助。只是你这种情况可能贷款利率会比较高。保险起见，你再找个担保公司。
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听说夫妻买房可以一个人贷款，但最好两个人一起，这样贷款更容易。
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房子是一项固定资产，买房是一家很复杂的事情，尤其是涉及到夫妻共同买房的情况。有的时候，一些婚后的夫妻想要单独买房，不想让该房子成为夫妻共同财产。那么，买房子必须夫妻一起吗？夫妻买房可否一人贷款？接下来我们就来来看文章的解读吧！我们都知道夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，是认定夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样是婚后共同房产。想要自己买房，那么婚后想要自己买房，又希望这房产属于个人的，有两种办法：1、夫妻双方进行约定财产的归属权，为了彼此的利益考虑，避免发生财产纠纷，必须写一份协议进行公证，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好所有的还款凭证。2、可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与。并由他们明确表示该房屋只赠个人一方，必须采用公证的方式明确赠与。夫妻买房可否一人贷款？1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，**好采用公证的方式明确赠与
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不可以，开始贷款的时候定的几个人还就是几个人还，不能变更。不过可以根据还款凭证提取另一个人的公积金。
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