我选的是等额本息，月供固定，适合收入稳定的人。等额本金适合前期能承受较大月供，后期减轻负担。
全部5个回答 >房贷组合贷款的还款方式是什么？
134****0065 | 2025-08-16 12:24:19
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130****9634 我买房时选的等额本息，每月还款一样，省心，适合长期规划。 2025-08-26 10:11:27
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155****8888 组合贷款还款方式：等额本息和等额本金。 2025-08-24 23:45:16
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180****4725 根据市场数据，选择等额本息的购房者占比约60%，等额本金约40%，前者更受青睐。 2025-08-20 09:33:52
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185****7160 房贷组合还款，我选等额本息，每月还款一样，生活压力小，适合我们普通家庭。 2025-08-17 19:21:58
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166****3722 组合贷款还款，我推荐等额本金，虽然前期压力大，但总利息少，适合投资。 2025-08-16 16:45:20
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184****9816 房贷组合贷款的还款方式通常包括等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金则是每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总利息支出较少，但前期还款压力大。选择哪种方式需根据个人收入和资金规划来定。 2025-08-16 14:57:21
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关于公积金贷款还款，其实与商贷是一样的。公积金贷款，还款扣款也是要在你的农行卡上扣的；至于你说公积金存款来还贷，已办理申请了，银行会每月定期从你的公积金存款划到你的农行卡上，公积金贷款也会在卡上扣款的，同时要注意这两个划、扣会出现时间差的！如果你公积金存款不足月供，你就要在你的卡上多存一二期月供款（含商贷+公积金贷），确保卡上有一期月供的资金沉淀，这样就不存在不够钱还贷，避免出现逾期了。
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公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到就近的银行就可办理。 同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个**低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到**低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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买房是现在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款买一套房子。当然贷款是人们很好的一个选择。组合贷款是目前很多人都会选择的贷款方式，组合贷款不仅可以解决公积金贷款额度不足的问题，更是具有不少优点。但是对于贷款的一些细节问题了解的还是不够全面，不知道在使用时如何还款才比较划算。小编就来介绍就来介绍一下组合贷款如何还款？组合贷款还款方式是什么组合贷款如何还款？1、什么是组合贷款？组合贷款一般是指既符合商业贷款条件也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式，一般住房公积金贷款额度不足时回选择组合贷款，这样既可以有较低的贷款利率，还可以享受当地的组合贷款优惠政策。2、有关借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。4、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。5、但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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作为过来人，我建议选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息适合预算固定，等额本金适合现金流充足。关键是结合自身情况，选择最适合自己的还款方式。
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