3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的祖庙板块是佛山政治、经济、文化中心，叠加政府 “强中心” 战略与广佛同城化红利，土地价值持续攀升。交通网络 “三横三纵四地铁” 的规划（含已运营的广佛线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，省一级学校密集布局，为子女提供全龄优质教育链。 投资层面，项目作为祖庙商圈稀缺的现房精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 4 号线、7 号线落地，长线增值潜力显著；自住层面，低密度社区、高使用率户型及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重居住舒适度与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重祖庙商圈成熟配套的投资者，还是追求教育、医疗、交通便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >佛山禅城花曼沁园这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
151****2415 | 2025-08-15 15:14:43
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188****4191 项目由佛山东亚股份有限公司开发建设，该公司是佛山市建设发展集团有限公司（佛山建投）与中国恒天地产联合控股的项目公司。佛山东亚股份有限公司成立于 1995 年，总部位于佛山市禅城区，早期以纺织业为主，后转型房地产开发，曾开发花曼丽舍等项目。 2025-08-15 15:16:11
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166****2874 官方认证售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-15 15:16:04
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132****5157 您好，根据现在的政策，该楼盘最低首付比例可至房款的15%！ 2025-08-15 15:15:57
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配套：商业配套方面，周边有升平百货（升平商贸广场店）、西华里饮食文化城等，项目自身配套有约 1520㎡的生鲜超市及约 1500㎡的社区商业街。教育资源上，步行 15 分 钟即达 3 家幼儿园，3 公里范围内有 6 家小学及 3 家中学，包括省一级东鄱小学、元甲学校等。医疗配套有佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院。体育设施方面，张槎体育中心、佛山体育馆等多个体育馆距离项目仅 5 分 钟车程。此外，社区内规划约 8000㎡岭南禅意园境，坐拥花曼公园，有羽毛球场、中式回廊、儿童天地等四大主题区域。
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128㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，该房源以 LDK 一体化设计为核心，将客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会还是宴请宾客都能轻松应对。约 7.5 米的跑道式阳台，视野开阔无遮挡，可尽情享受户外风光，且能作为多功能区域灵活使用。四间卧室布局合理，空间宽敞，既能满足三代同堂的居住需求，也可为家庭成员打造独立书房或兴趣空间；此外，户型还预留了充足的收纳空间，各类生活用品都能妥善安置，让居家生活更加井然有序，尽显舒适与格调。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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目前佛山购房是没有户口限制的 所以不需要佛山户口都可以购买 望采纳
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