如何判断户型采光好不好？

生活在都市的人都知道，高楼大厦鳞次栉比，买房时选到不合适的楼房很容易被高楼挡住，采光不强、通风不畅，着实苦恼，如何挑选采光好的房子呢？ 一、朝向一致时挑西不挑东 一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。 朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。 当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。  二、有建筑遮挡时挑中不挑高 前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是**底层，采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例，采光肯定不好。 相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，**先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。 三、同一楼层不挑外立面凸起的房子 前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。 需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起(见图)，也会遮挡相邻房间的采光。

到了冬季，采光好的房子晚上开灯的时间也相对要晚很多，也可以减少空调开的时间，所以是比较节能省钱的。 挑选采光好的房子时应该注意以下几点：1、楼间距： 楼间距对于房屋采光的影响是很大的，大家在选房时要注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的 1.2 倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。2、朝向： 这点不必过多解释大家就明白，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个夕晒的问题。3、楼层： 这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。4、面宽与进深： 这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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　买楼的时候，消费者有“行不行，看户型”的说法。对于某个住宅单元户型的认识，在没有看到样板房或者现房的时候，户型图就是一个重要的指南了；同时样板房可绝不可能带回家，印象又是抽象模糊的东西，那便携又实际的户型图之重要性也就彰然了。绝大部分的人第一次看楼的时候，第一次拿了张户型图在手，第一反应都是一呆——仿佛找不着北！即使已经“阅图无数”，自以为对各种户型图有了比较多的认识，某天在与设计师一席话后，才猛然发觉户型图的学问大着呢！以下贡献出一点小知识和小心得，供大家分享和认识。　　☆户型图也会误导人　　户型图其实就是住宅单元的“地图”，而一个可能不为人共知的小骗局是——地图其实不是真实状况的反映，它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改，例如某些道路作了弧线的处理等。户型图作为住宅单位的地图，更是不能尽信；地图的出版还有专门出版社的监督，户型图麻，则是各开发商在设计师户型设计的基础上作了各种美学上的处理；这些处理不仅美化了原本枯燥乏味严谨的设计图纸，还有意无意地制造了一些小陷阱、造成对买家的误导——　　◇误导一：色彩运用。某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。不过，这里补充的是，现在发展商多追求快速高效并实惠，大规模印制这样较高要求高成本的户型图的情况已是比较罕见；要造成这样的心理错觉、又能降低成本的办法就是黑白印刷、但加强灰度方面的处理。　　◇误导二：家具摆放。很多的户型图都标明了各种家具的摆放，这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计软件上各种家具都只是一个比例，设计师把家具粘贴到户型图上的时候，往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的！——这里还特别一提的是，即使亲临样板间，样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的，不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。

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好户型一般标准 房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。 通常有5条基本标准： 1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 刚需族购房五大诀窍：学会抄底 要有增值意识 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间 。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，网上选房成置业新渠道 消费者需要擦亮双眼某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也**符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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正常情况下当然是东户好，紫气东来呀。但也要注意周边的环境，包括水源、电、垃圾等还有绿化。同时 不管是东是西户，也可以通过人为的改造来减少自然对人的影响。也就是风水中有些方向的煞，然后根据人的本身的体质，再对与人体相对的进行后天的改善，也是可以的。打比方，你在东户房子东边还有个湖。如果你生活在干旱的北方，而且你身体脚上有蛇皮那种干燥的体质就比较适合，而如果你在南方，本来就春天会有湿气，再你住在东户，东边又是湖，那就完了，东风是在春天的，东风一吹湿气全到你家里了，这样就湿上加湿。

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