个人首套房首付比例一般是房子总价的30%，所谓的首套房指的就是购房者名下没有房产，也不存在和其他人共同购买过房产，买首套房的时候就能够享受银行的首套房房贷政策，除此之外买房人年满18周岁，有一些地区如果所购买的房子面积在90平米以下，首付比例最低在20%，想要购买首套房，需要由购房人本人提出申请，并且在交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。个人首套房的优惠政策：1、首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。4、免收个人购买普通住房的住房登记费。5、免收买卖存量房的住房转让手续费。6、部分城市低首付款比例调整为20%。
个人首套房的首付比例是多少？
150****8820 | 2025-08-11 17:22:35
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185****7241 根据《个人住房贷款管理办法》，个人首套房首付比例不得低于30%。购房者应确保资金来源合法，避免法律风险。 2025-08-12 22:02:31
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131****2816 首套房首付比例一般是30%。选房时，考虑地段、交通和配套设施，确保生活便利。 2025-08-11 20:54:07
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155****7067 个人首套房首付比例通常为30%。作为投资者，建议关注政策变化，合理规划资金，确保流动性。 2025-08-11 17:50:34
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首套房首付比例通常在20%-30%，但具体比例需根据购房者的信用状况、收入水平等因素综合评估。建议购房者提前与银行沟通，了解最新的贷款政策。
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我的经验是，首套房首付比例大多在30%，但最好咨询当地银行，因为政策会有变化。
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个人首套房首付比例主要是和购房面积大小以及贷款方式有关，首次购买普通住房如果使用商业贷款的形式，首付比例最低为30%，但有些城市首次购房，如果房屋的面积小于90平米，并且采用的是住房公积金贷款的话，首付比例最低在20%，绝大多数人们购房享受的首付比例都是30%，但因为有些借款人的条件不同，可能需要通过提高首付比例才能够获取贷款的资格。申请房屋抵押贷款之前，银行会对申请人的个人信息进行调查了解收入和还款能力，并且通过查询个人征信，看是否符合贷款的条件，申请人在银行填写个人房屋贷款申请表之后就需要提交相关的材料，符合条件后才会签署个人房屋按揭贷款合同，一般情况之下能够申请的最长年限在30年，申请贷款的额度以及年限都和个人的资料以及所抵押房屋的流通变现能力有关。
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听说首套房首付比例是30%，但具体还得看政策和银行规定。
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