北京建发观堂府预计在2026年10月底交付，一期规划住宅19栋1108户，6-15层的小高层及洋房产品，足足的大盘体量。
全部3个回答 >建发观堂府有什么优缺点
155****2740 | 2025-08-08 19:39:25
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131****7188 总结：适合长期自住或投资，需接受短期配套不足的缺点。 2025-08-09 23:21:35
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185****4595 优点：户型选择多，得房率不错；缺点：交房后需等待配套成熟，短期生活便利性一般。 2025-08-08 22:57:32
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185****7990 优点：国企开发、低密度、精装标准高；缺点：周边目前配套待完善，价格偏高。 2025-08-08 21:46:23
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开发商资质合规，五证齐全，购买期房风险低，适合改善型需求。
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建发观堂府位于北中轴重要之地，被“一山一水一公园”山水环抱。北望蟒山、西邻滨河森林公园、南俯京密引水渠。择址于此，闲暇之余，可以置身于蟒山林海涤荡身心，也可以到滨河森林公园闲庭信步。
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建发观堂府主推两居-五居户型，建面约63-186平。项目目前暂未开盘，销售指导价5.5万元/平，总价约340万元/套起。整体地块顺应道路正南正北，楼栋整齐排布，形成了较大尺度的景观花园以及采光面，充分保证每个楼栋的通风采光效果。
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价格包含精装和科技系统，适合预算充足、看重品质的买家。
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