在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料“住改商”需要的材料如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。 (那些表格可以向工商部门索取)
全部3个回答 >住宅楼可以办理营业执照吗？
180****8321 | 2025-08-07 20:44:17
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****1913 我听说住宅楼好像不能办理营业执照，因为住宅和商业用途不一样。但好像商住两用楼可以，具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-08-14 22:40:28
-
155****2469 我的经验告诉我，住宅楼一般不能办理营业执照，因为住宅和商业用途不同。但如果是商住两用楼，并且满足一定条件，还是有可能的。具体要看当地政策和房屋属性。 2025-08-12 11:04:45
-
158****7341 住宅楼办理营业执照对贷款影响不大，但需注意房屋性质和用途。商住两用楼可能更易获得贷款，但利率和条件可能有所不同。建议咨询银行了解具体贷款政策。 2025-08-08 14:21:10
-
184****4127 根据市场数据，住宅楼办理营业执照的可能性较低，因为住宅用途与商业用途存在差异。但商住两用楼在满足条件后，有可能办理营业执照。具体情况需根据当地政策和房屋属性分析。 2025-08-07 23:29:54
-
181****4654 住宅楼是否可以办理营业执照取决于当地政策和住宅楼的性质。通常情况下，住宅楼是不允许注册公司的，因为住宅用途与商业用途不同。但是，如果住宅楼具备商业用途的属性，比如商住两用楼，那么在满足一定条件下，可以办理营业执照。具体需要咨询当地工商行政管理部门，了解具体的注册要求和流程。作为房产经纪人，我建议您在购房前，明确房屋用途，以免影响后续的商业活动。 2025-08-07 23:00:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
全部3个回答 > -
答
可以的，但是经营范围会受到限制，根据市政府关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见，从事计算机系统服务、数据处理、软件开发、电子商务、广告策划、工程管理服务、装饰设计业务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、商务秘书、咨询代理等无污染、无安全隐患行业的市场主体，可以依法将住宅作为市场主体的住所（经营场所）登记
全部3个回答 > -
答
可以1、根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2、综上所述，居民房可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。
全部3个回答 > -
答
住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。
全部4个回答 >
买房交流
3063
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（398）
