最新动态：2025年8月加推少量124㎡四居，需尽快预约。
全部3个回答 >中国铁建花语璟云值得投资吗？
180****5281 | 2025-08-07 20:28:24
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150****2872 政策利好：北京购房政策宽松，投资客群关注度高。 2025-08-08 15:00:58
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130****1728 租金回报率预计3%-4%，高于周边平均水平，抗风险能力强。 2025-08-07 22:23:06
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131****8920 区位优势明显（环球影城辐射），价格倒挂，长期升值潜力大。 2025-08-07 22:22:23
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价格透明，一房一价表公示，无隐形收费，购房更安心。
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医疗：北侧1公里三甲天坛医院，南侧规划城市公园，生态优越。
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此前已于2025年6月20日取得，建设规模3.42万平方米。 目因周边竞品压力调整了推盘策略，原计划主推100-120㎡户型，实际开盘前未明确具体价格和房源数量，可能受市场反馈影响
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说实话，花语璟云这地价真不便宜！三万五千八的楼面价，比同区域竞品高出一万多每平。中铁建为了拿这块地，溢价率干到百分之二十一，成本压力全转嫁到房价上了。现在周边新盘卖五万八到五万四，它得卖六万五才能不亏，这价差买房人能不能接受，还得看市场脸色。
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